2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559113-00092022-01-012022-12-31 559113-00092021-01-012021-12-31 559113-00092020-01-012020-12-31 559113-00092019-01-012019-12-31 559113-00092022-12-31 559113-00092021-12-31 559113-00092020-12-31 559113-00092019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nesodden Fastighets AB

 

559113-0009

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nesodden Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastigeheterna hyrs ut för huvudsakligen studentboende.

 

Bolaget är finansierat med lån från moderbolaget. Lånen löper utan ränta.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Resultat efter finansiella poster

-14

76

-204

-27

 

Soliditet (%)

3,9

4,0

3,3

5,1

 

Balansomslutning

11 033

11 034

10 957

11 136

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

315 972

75 531

441 503

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

75 531

-75 531

0

Årets resultat

 

 

-14 209

-14 209

Belopp vid årets utgång

50 000

391 503

-14 209

427 294

 

 

 

 

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   391 503
årets förlust   -14 209
  377 294

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   377 294
  377 294

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

306 847

 

393 809

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

306 847

 

393 809

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-223 483

 

-222 054

 

Askrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 097

 

-96 098

 

Summa rörelsekostnader

 

-319 580

 

-318 152

 

Rörelseresultat

 

-12 733

 

75 657

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 476

 

-126

 

Summa finansiella poster

 

-1 476

 

-126

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 209

 

75 531

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-14 209

 

75 531

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-14 209

 

75 531

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 350 459

 

10 432 761

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

13 795

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 350 459

 

10 446 556

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 350 459

 

10 446 556

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

46

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

46

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

682 569

 

587 147

 

Summa kassa och bank

 

682 569

 

587 147

 

Summa omsättningstillgångar

 

682 570

 

587 193

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 033 029

 

11 033 749

 

 

 

 

 

 

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

391 503

 

315 972

 

Årets resultat

 

-14 209

 

75 531

 

Summa fritt eget kapital

 

377 294

 

391 503

 

Summa eget kapital

 

427 294

 

441 503

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

10 550 000

 

10 550 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 550 000

 

10 550 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

34 796

 

33 746

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 939

 

8 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

55 735

 

42 246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 033 029

 

11 033 749

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 752 427

10 752 427

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 752 427

10 752 427

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-311 667

-229 365

 

Årets avskrivningar

-82 302

-82 302

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-393 969

-311 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 358 458

10 440 760

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 979

68 979

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 979

68 979

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 184

-41 388

 

Årets avskrivningar

-13 795

-13 796

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-68 979

-55 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 795

 

 

 

 

 

Nesodden Fastighets AB

Org.nr 559113-0009

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån Moderbolaget

10 550 000

10 550 000

 

 

10 550 000

10 550 000