Årsredovisning för

J.Hertzmans Fastigheter i Söderköping AB

559112-6551

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för J.Hertzmans Fastigheter i Söderköping AB, 559112-6551, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Alla lokaler är uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	490 105	452 344	417 837	342 926
Resultat efter finansiella poster	14 029	70 275	59 412	31 646
Soliditet %	9	9,2	7,7	6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	246 413	55 771
Balanseras i ny räkning		55 771	-55 771
Årets resultat			11 115
Belopp vid årets utgång	50 000	302 184	11 115

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	302 184
Årets resultat	11 115
Summa	313 299

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	313 299
Summa	313 299

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		490 105	452 344
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		490 105	452 344
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-192 179	-177 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 853	-119 372
Summa rörelsekostnader		-320 032	-296 636
Rörelseresultat		170 073	155 708
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		297	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-156 341	-85 435
Summa finansiella poster		-156 044	-85 433
Resultat efter finansiella poster		14 029	70 275
Resultat före skatt		14 029	70 275
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 914	-14 504
Årets resultat		11 115	55 771

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 544 307	3 333 688
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	25 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 569 307	3 333 688
Summa anläggningstillgångar		3 569 307	3 333 688
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 720	0
Fordringar hos koncernföretag		217 213	200 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 595	9 972
Summa kortfristiga fordringar		240 528	209 972
Kassa och bank
Kassa och bank		226 067	272 352
Summa kassa och bank		226 067	272 352
Summa omsättningstillgångar		466 595	482 324
SUMMA TILLGÅNGAR		4 035 902	3 816 012

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		302 184	246 413
Årets resultat		11 115	55 771
Summa fritt eget kapital		313 299	302 184
Summa eget kapital		363 299	352 184
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 577 259	2 287 500
Skulder till koncernföretag		637 873	637 873
Övriga skulder		240 318	300 318
Summa långfristiga skulder		3 455 450	3 225 691
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		53 604	50 000
Leverantörsskulder		11 649	11 116
Skulder till koncernföretag		11 191	0
Skatteskulder		13 061	44 033
Övriga skulder		73 374	74 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 274	58 838
Summa kortfristiga skulder		217 153	238 137
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 035 902	3 816 012

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	25	25


Övriga materiella anläggningstillgångar	20	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 728 193	3 728 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	338 472
Utgående anskaffningsvärden	4 066 665	3 728 193
Ingående avskrivningar	-394 505	-275 133
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-127 853	-119 372
Utgående avskrivningar	-522 358	-394 505
Redovisat värde	3 544 307	3 333 688

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000
Redovisat värde	25 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 362 843	2 087 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 050 000	2 600 000
Summa ställda säkerheter	3 050 000	2 600 000