2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559112-54392025-01-012025-12-31 559112-54392024-01-012024-12-31 559112-54392023-01-012023-12-31 559112-54392022-01-012022-12-31 559112-54392025-12-31 559112-54392024-12-31 559112-54392023-12-31 559112-54392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

 

559112-5439

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Berghöjdsvägen Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2017 och skall förvalta andelar i dotterföretagen Daniel Engman Fastighetsbyrå AB org
nr 556671-1551 och Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB org nr 556809-5037. I båda dotterföretagen bedrivs
fastighetmäklarverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat aktier i Daniel Engman Fastighetsbyrå AB, 556671-1551, och äger nu
100% av bolaget. Bolaget äger även 64% av aktierna i Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB, 556809-5037.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

523

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

968

2 141

3 253

554

 

Soliditet (%)

98

100

100

100

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående år, vilket beror på att bolaget har
kommit igång med verksamheten under räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

34 857 972

2 141 688

37 049 660

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 141 688

-2 141 688

0

Extra vinstutdelning

 

-2 800 000

 

-2 800 000

Årets resultat

 

 

968 259

968 259

Belopp vid årets utgång

50 000

34 199 660

968 259

35 217 919

 

 

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 199 660
årets vinst   968 259
  35 167 919

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 167 919
  35 167 919

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

523 362

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

775 296

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 298 658

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 406 322

 

-777 103

 

Personalkostnader

2

-14 910

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-96 941

 

-92 184

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 518 173

 

-869 287

 

Rörelseresultat

 

-219 515

 

-869 287

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

426 680

 

959 434

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

747 247

 

1 998 369

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 847

 

50 625

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

2 547

 

Summa finansiella poster

 

1 187 774

 

3 010 975

 

Resultat efter finansiella poster

 

968 259

 

2 141 688

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

968 259

 

2 141 688

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

968 259

 

2 141 688

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

288 689

 

385 630

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

288 689

 

385 630

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

9 429 000

 

7 989 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

1 985 523

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

5 995 000

 

5 995 000

 

Andra långfristiga fordringar

7

17 297 612

 

16 830 976

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

32 721 612

 

32 800 499

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 010 301

 

33 186 129

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

227 120

 

227 120

 

Summa varulager

 

227 120

 

227 120

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

727 999

 

0

 

Övriga fordringar

 

254 961

 

285 682

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 250

 

328 335

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 039 210

 

614 017

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 637 304

 

3 138 850

 

Summa kassa och bank

 

1 637 304

 

3 138 850

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 903 634

 

3 979 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 913 935

 

37 166 117

 

 

 

 

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 199 660

 

34 857 972

 

Årets resultat

 

968 259

 

2 141 688

 

Summa fritt eget kapital

 

35 167 919

 

36 999 660

 

Summa eget kapital

 

35 217 919

 

37 049 660

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 804

 

65 957

 

Övriga skulder

 

587 212

 

50 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

696 016

 

116 457

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 913 935

 

37 166 117

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

483 231

411 885

 

Inköp

0

71 346

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

483 231

483 231

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 601

-5 417

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-96 941

-92 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-194 542

-97 601

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

288 689

385 630

 

 

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 629 000

11 629 000

 

Inköp

1 440 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 069 000

11 629 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 640 000

-3 640 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 640 000

-3 640 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 429 000

7 989 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 985 523

1 947 319

 

Tillkommande fordringar

807 849

1 029 576

 

Avgående fordringar

-2 542 053

-991 372

 

Omklassificeringar

-251 319

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 985 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 985 523

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 995 000

5 995 000

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 995 000

5 995 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 995 000

5 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 830 976

16 481 574

 

Tillkommande fordringar

3 216 123

349 402

 

Avgående fordringar

-2 749 487

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 297 612

16 830 976

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 297 612

16 830 976

 

 

 

 

 

Berghöjdsvägen Förvaltnings AB

Org.nr 559112-5439

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Cedra Sverige AB