Å R S R E D O V I S N I N G
för
4X Real Estate AB

Org.nr. 559112-5298

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva handel med värdepapper, fastigheter, tomtmark och lös egendom såsom bostadsrätter, bilar, båtar, värdepapper samt förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Företagets säte är Värmdö kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning -0 -0 -17 43
Resultat efter finansiella poster -634 -70 23 -198
Soliditet (%) 0,98 0,74 0,2 0,01
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 70 007 -70 007 50 000
Balanseras i ny räkning -70 007 70 007 0
Erhållna aktieägartillskott 650 000 650 000
Årets resultat -634 282 -634 282
Belopp vid årets utgång 50 000 650 000 -634 282 65 718
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 366 632 2 716 632
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 650 000
Årets resultat -634 282
15 718
Sida 2 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 15 718
15 718

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -2 -2
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -2 -2
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -295
Övriga externa kostnader -10 832 -43 820
Summa rörelsekostnader -10 832 -44 115
Rörelseresultat -10 834 -44 117
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -25 659
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -623 449 -241
Summa finansiella poster -623 448 -25 890
Resultat efter finansiella poster -634 282 -70 007
Resultat före skatt -634 282 -70 007
Årets resultat -634 282 -70 007
Sida 4 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 20 000
Andra långfristiga fordringar 2 6 636 803 6 636 803
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 636 803 6 656 803
Summa anläggningstillgångar 6 636 803 6 656 803
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 434 220
Summa kortfristiga fordringar 434 220
Kassa och bank
Kassa och bank 3 246 12 780
Summa kassa och bank 3 246 12 780
Summa omsättningstillgångar 3 680 13 000
SUMMA TILLGÅNGAR 6 640 483 6 669 803
Sida 5 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 650 000 70 007
Årets resultat -634 282 -70 007
Summa fritt eget kapital 15 718 0
Summa eget kapital 65 718 50 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 938 425
Skulder till koncernföretag 25 000 320 750
Övriga skulder 6 547 827 6 298 628
Summa kortfristiga skulder 6 574 765 6 619 803
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 640 483 6 669 803
Sida 6 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 636 803 2 037 500
Reglerade fordringar 0 4 599 303
Utgående anskaffningsvärden 6 636 803 6 636 803
Redovisat värde 6 636 803 6 636 803
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7