Å R S R E D O V I S N I N G
för
4X Real Estate AB

Org.nr. 559112-5298

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med värdepapper, fastigheter, tomtmark och lös egendom såsom bostadsrätter, bilar, båtar, värdepapper samt förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Värmdö


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 -17 43 450
Resultat efter finansiella poster -70 23 -198 21
Soliditet (%) 0,74 0,2 0,01 2,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -57 591 23 367 15 776
Balanseras i ny räkning 23 367 -23 367 0
Erhållna aktieägartillskott 2 716 632 2 716 632
Fusionsdifferens -2 612 401 -2 612 401
Årets resultat -70 007 -70 007
Belopp vid årets utgång 50 000 70 007 -70 007 50 000

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 716 632 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 70 007
Årets resultat -70 007
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 0
Sida 2 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -2 -16 702
Övriga rörelseintäkter 0 9 593
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -2 -7 109

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -295 -117
Övriga externa kostnader -43 820 -296 014
Summa rörelsekostnader -44 115 -296 131

Rörelseresultat -44 117 -303 240

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -25 659 553 300
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -241 -226 693
Summa finansiella poster -25 890 326 607

Resultat efter finansiella poster -70 007 23 367

Resultat före skatt -70 007 23 367
Årets resultat -70 007 23 367
Sida 4 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 20 000 45 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 0 4 205 000
Andra långfristiga fordringar 4 6 636 803 2 037 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 656 803 6 287 500

Summa anläggningstillgångar 6 656 803 6 287 500

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 267 500
Övriga fordringar 220 644
Summa kortfristiga fordringar 220 268 144

Kassa och bank
Kassa och bank 12 780 4 360
Summa kassa och bank 12 780 4 360

Summa omsättningstillgångar 13 000 272 504

SUMMA TILLGÅNGAR 6 669 803 6 560 004
Sida 5 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 70 007 -57 591
Årets resultat -70 007 23 367
Summa fritt eget kapital 0 -34 224

Summa eget kapital 50 000 15 776

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 425 5 460
Skulder till koncernföretag 320 750 0
Övriga skulder 6 298 628 6 538 768
Summa kortfristiga skulder 6 619 803 6 544 228

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 669 803 6 560 004
Sida 6 av 7
4X Real Estate AB
 Org.nr. 559112-5298

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Försäljningar -25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 20 000 45 000
Redovisat värde 20 000 45 000
Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 205 000 5 300 000
Tillkommande fordringar 267 500 0
Reglerade fordringar 0 -1 095 000
Utgående anskaffningsvärden 4 472 500 4 205 000
Redovisat värde 4 472 500 4 205 000
Not Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7