2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559112-52982020-01-012020-12-31 559112-52982019-01-012019-12-31 559112-52982018-01-012018-12-31 559112-52982017-05-172017-12-31 559112-52982020-12-31 559112-52982019-12-31 559112-52982018-12-31 559112-52982017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

4X Real Estate AB

 

559112-5298

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för 4X Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med värdepapper, fastigheter, tomtmark och lös egendom såsom
bostadsrätter, bilar, båtar, värdepapper samt förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

450

82

150

0

 

Resultat efter finansiella poster

21

175

150

-19

 

Soliditet (%)

2,3

1,6

1,4

0,4

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har ökat då konsultationer utförts för ett större projekt.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

112 794

26 443

189 237

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

26 443

-26 443

0

Årets resultat

 

 

1 418

1 418

Belopp vid årets utgång

50 000

139 237

1 418

190 655

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   139 237
årets vinst   1 418
  140 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   140 655
  140 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

450 400

 

81 581

 

Övriga rörelseintäkter

 

83 722

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

534 122

 

81 581

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-377 024

 

-176 060

 

Summa rörelsekostnader

 

-377 024

 

-176 060

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

157 098

 

-94 479

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

50 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

254 070

 

750 933

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

39 028

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-71 036

 

-570 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-318 945

 

-265

 

Summa finansiella poster

 

-135 911

 

269 696

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 187

 

175 217

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

21 187

 

175 217

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-19 769

 

-148 774

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 418

 

26 443

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

1

45 000

 

45 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

2

5 300 000

 

5 050 000

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

3

0

 

289 028

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

6 699

 

2 440 840

 

Andra långfristiga fordringar

5

2 037 500

 

2 037 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 389 199

 

9 862 368

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 389 199

 

9 862 368

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

200 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

237 500

 

237 500

 

Övriga fordringar

 

21 476

 

1 720 585

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

261 079

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

720 055

 

2 008 085

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 688

 

87 118

 

Summa kassa och bank

 

14 688

 

87 118

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

734 743

 

2 095 203

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 123 942

 

11 957 571

 

 

 

 

 

 

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

139 237

 

112 794

 

Årets resultat

 

1 418

 

26 443

 

Summa fritt eget kapital

 

140 655

 

139 237

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

190 655

 

189 237

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

7 480 000

 

11 565 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 480 000

 

11 565 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

40 000

 

7 821

 

Skulder till koncernföretag

 

25 000

 

25 000

 

Skatteskulder

 

168 543

 

166 484

 

Övriga skulder

 

219 744

 

4 029

 

Summa kortfristiga skulder

 

453 287

 

203 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 123 942

 

11 957 571

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 1 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 000

45 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 000

45 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 050 000

4 060 000

 

Tillkommande fordringar

250 000

1 000 000

 

Avgående fordringar

0

-10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 300 000

5 050 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 300 000

5 050 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

289 028

1 000 000

 

Tillkommande fordringar

0

289 028

 

Avgående fordringar

-289 028

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

289 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

289 028

 

 

 

 

 

4X Real Estate AB

Org.nr 559112-5298

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 010 840

4 340 000

 

Inköp

1 721 895

3 384 595

 

Försäljningar

-4 085 000

-4 713 755

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

647 735

3 010 840

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-570 000

0

 

Årets nedskrivningar

-71 036

-570 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-641 036

-570 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 699

2 440 840

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 037 500

2 000 000

 

Tillkommande fordringar

0

37 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 037 500

2 037 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 037 500

2 037 500

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.