för
Org.nr.
Räkenskapsåret
| Innehåll | Sida |
|---|---|
| Förvaltningsberättelse | |
| Resultaträkning | |
| Balansräkning | |
| Noter | |
| Underskrifter av årsredovisning |
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.
Styrelsen för Fastigheten Österlånggatan 12-34 i Arboga AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Älgen 23 i Arboga.
Bolaget har sitt säte i Arboga kommun.
2023 skedde det en brand som förstörde en del av byggnaden Älgen 23. Det har pågått renoveringsarbeten under 2023 -2025. Arbetena förväntas avslutas under 2026.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mälarstranden Bostäder AB, org nr 556991-9698.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | |||||
| Resultat efter finansiella poster | - | - | - | - | - |
| Soliditet (%) |
| Aktiekapital | Uppskrivningsfond | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Belopp vid årets ingång | - | ||||
| Balanseras i ny räkning | 0 | 0 | - | ||
| Upplösning av uppskrivningsfond | 0 | - | 0 | ||
| Skatteeffekt | 0 | 0 | |||
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Belopp vid årets utgång | - | - |
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 154 000 kr (1 154 000 kr).
| Balanserat resultat | - |
| Årets resultat | - |
Summa | - |
Balanseras i ny räkning | - |
Summa | - |
Belopp i kr | Not | 2025-01-01 2025-12-31 | 2024-01-01 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Nettoomsättning | |||
Övriga rörelseintäkter | |||
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Rörelsens kostnader | |||
Övriga externa kostnader | - | - | |
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | - | - | |
Övriga rörelsekostnader | - | ||
Summa rörelsens kostnader | - | - | |
Rörelseresultat | - | - | |
Resultat från finansiella poster | |||
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post | |||
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | |||
Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 | - | - |
Summa resultat från finansiella poster | - | - | |
Resultat efter finansiella poster | - | - | |
Bokslutsdispositioner | |||
Förändring av ersättningsfonder | - | ||
Summa bokslutsdispositioner | - | ||
Resultat före skatt | - | - | |
Skatter | 3 | ||
Skatt på årets resultat | - | ||
Årets resultat | - | - | |
Belopp i kr | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Tillgångar | |||
Anläggningstillgångar | |||
Materiella anläggningstillgångar | |||
Byggnader och mark | 4, 5 | ||
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | 6 | ||
Summa materiella anläggningstillgångar | |||
Summa anläggningstillgångar | |||
Omsättningstillgångar | |||
Kortfristiga fordringar | |||
Kundfordringar | |||
Övriga fordringar | |||
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | - | ||
Summa kortfristiga fordringar | |||
Kassa och bank | |||
Kassa och bank | |||
Summa kassa och bank | |||
Summa omsättningstillgångar | |||
Summa tillgångar | |||
Belopp i kr | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Eget kapital och skulder | |||
Eget kapital | |||
Bundet eget kapital | |||
Aktiekapital | |||
Uppskrivningsfond | 7 | ||
Summa bundet eget kapital | |||
Fritt eget kapital | |||
Balanserat resultat | - | ||
Årets resultat | - | - | |
Summa fritt eget kapital | - | - | |
Summa eget kapital | |||
Avsättningar | |||
Uppskjuten skatteskuld | 8 | ||
Summa avsättningar | |||
Långfristiga skulder | 9 | ||
Övriga skulder till kreditinstitut | 10 | ||
Skulder till koncernföretag | |||
Summa långfristiga skulder | |||
Kortfristiga skulder | |||
Övriga skulder till kreditinstitut | 10 | ||
Leverantörsskulder | |||
Aktuella skatteskulder | - | - | |
Övriga skulder | 11 | ||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | |||
Summa kortfristiga skulder | |||
Summa eget kapital och skulder | |||
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.
AKTUELL SKULD
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.
UPPSKJUTEN SKATT
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott. Bolaget har ett skattemässigt underskott uppgående till 6 236 232 kr men styrelsen har av
försiktighetsskäl valt att ej redovisa någon uppskjuten skattefordran.
På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp- eller nedskrivningar.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
From 2019 har bygganderna komponentindelats.Under 2020 har ny bedömning av nyttjandetiden på
fastighetens komponenter gjorts utifrån en extern statusbesiktning av fastigheten.
Under 2025 har en ny bedömning gjorts på komponenternas bokförda värde, andel av fastighetens totala värde, samt fördelningen av det uppskrivna värdet på komponenterna.
Styrelsen bedömde att fastigheten presterat i linje med förväntningarna under år 2025, och att varken ned- eller uppskrivning behövde göras på balansdagen.
Typ av tillgång | År |
|---|---|
Byggnader | |
KOMPONENTINDELNING
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Räntekostnader | ||
Räntekostnader koncernföretag | ||
Övriga företag | ||
Summa | ||
Summa | ||
Skatt på årets resultat | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
Uppskjuten skatt | ||
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader | - | |
Summa | - | |
Summa | - | |
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Omräkningsdifferenser | ||
Utgående anskaffningsvärden | ||
Ingående avskrivningar | - | - |
Förändringar av avskrivningar | ||
Årets avskrivningar | - | - |
Utgående avskrivningar | - | - |
Ingående uppskrivningar | ||
Förändringar av uppskrivningar | ||
Försäljningar/utrangeringar | - | |
Årets uppskrivningar | ||
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | - | - |
Utgående uppskrivningar | ||
Redovisat värde | ||
Typ av säkerhet | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
Fastighetsinteckningar | ||
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Nedlagda utgifter | ||
Utbetalda förskott | - | - |
Omklassificeringar | - | |
Utgående anskaffningsvärden | ||
Redovisat värde | ||
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående balans | ||
Förändringar av uppskrivningsfond | ||
Avsättning till fonden under räkenskapsåret | ||
Avskrivning av uppskrivna tillgångar | - | - |
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar | - | |
Utgående balans | ||
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Belopp som kvittas mot uppskjutna skatteskulder | ||
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Uppskjuten skatteskuld | ||
Skuldpost | Senare än 5 år efter balansdagen |
|---|---|
I enlighet med SRFU8 skall lån som förfaller till betalning inom 1 år klassificeras som kortfristiga. Därav
klassificeras skulder till kreditinstitut som långfristiga och med bedömning om att avtalad
amorteringstakt kommer att gälla.
Typ av tillgång, avsättning eller skuld | Typ av balanspost | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Under 2025 har 13 766 000 kr av reparationsfonden förbrukats, vilket är hela fonden. Försäkringsbolaget betalade ut 1 000 000 kr mindre än förväntat.
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.