Å R S R E D O V I S N I N G
för
Regionhus Assyrien 4 AB

Org.nr. 559112-2956

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom.


Säte

Företagets säte är Linköping.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 765 104 1 759 578 1 545 128 1 474 267 1 422 294
Res. efter finansiella poster 411 407 72 186 -514 535 507 584 387 990
Soliditet (%) 0,00 0,78 0,0 0,0 6,05

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 106 268 7 612 163 880
Balanseras i ny räkning 7 612 -7 612 0
Årets resultat -241 393 -241 393
Belopp vid årets utgång 50 000 113 880 -241 393 -77 513

RESULTATDISPOSITION

Förslag till behandling av bolagets förlust

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 113 880
årets förlust -241 393
-127 513
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -127 513
-127 513
Sida 2 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 765 104 1 759 578
Övriga rörelseintäkter 7 500 0
1 772 604 1 759 578

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -818 711 -1 042 494
Övriga externa kostnader -38 582 -75 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -309 278 -309 278
-1 166 571 -1 427 569

Rörelseresultat 606 033 332 009

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 336 0
Räntekostnader -194 962 -259 823
-194 626 -259 823

Resultat efter finansiella poster 411 407 72 186

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -652 800 -45 000
-652 800 -45 000

Resultat före skatt -241 393 27 186
Skatt på årets resultat 0 -19 574

Årets resultat -241 393 7 612
Sida 4 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 953 610 20 262 888
19 953 610 20 262 888

Summa anläggningstillgångar 19 953 610 20 262 888

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 304 016 289 626
Aktuell skattefordran 29 908 3 854
Övriga fordringar 15 167 10 573
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 657 20 969
371 748 325 022

Kassa och bank
Kassa och bank 815 002 416 045
Summa kassa och bank 815 002 416 045

Summa omsättningstillgångar 1 186 750 741 067

SUMMA TILLGÅNGAR 21 140 360 21 003 955
Sida 5 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 113 880 106 268
Årets resultat -241 393 7 612
-127 513 113 880

Summa eget kapital -77 513 163 880

Långfristiga skulder

 3
Skulder till kreditinstitut 10 956 073 11 100 073
Skulder till koncernföretag 9 405 800 8 753 000
Övriga skulder 54 000 54 000
Summa långfristiga skulder 20 415 873 19 907 073

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 144 000 144 000
Leverantörsskulder 127 789 69 872
Övriga skulder 1 833 4 811
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 528 378 714 319
Summa kortfristiga skulder 802 000 933 002

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 140 360 21 003 955
Sida 6 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 30-200
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 21 500 000 21 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 21 500 000 21 500 000

Ingående avskrivningar -1 237 112 -927 834
Årets avskrivningar -309 278 -309 278
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 546 390 -1 237 112


Utgående redovisat värde 19 953 610 20 262 888
Redovisat värde byggnader 11 998 610 12 307 888
Redovisat värde mark 7 955 000 7 955 000
19 953 610 20 262 888
förvaltningsfastigheter med
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 19 532 073 19 331 073
Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 11 338 000 11 338 000
  Summa ställda säkerheter 11 338 000 11 338 000

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 5 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Regionhus AB, org.nr 559092-0749. , säte Linköping .
Sida 8 av 9
Regionhus Assyrien 4 AB
 Org.nr. 559112-2956

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Linköping 

Sida 9 av 9