Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB

Org.nr. 559112-1933

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att direkt eller indirekt genom dotterbolag, äga, förvalta och driva handel med fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -12 598 -11 244 -54 368 -9 926
Soliditet (%) 97,88 94,85 94,80 96,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 111 102 -11 244 7 149 858
Balanseras i ny räkning -11 244 11 244 0
Erhållna aktieägartillskott 230 000 230 000
Årets resultat -12 598 -12 598
Belopp vid årets utgång 50 000 7 329 858 -12 598 7 367 260
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 329 858
Årets resultat -12 598
7 317 260
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 317 260
7 317 260
Sida 2 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 010 -12 110
Summa rörelsekostnader -13 010 -12 110
Rörelseresultat -13 010 -12 110
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 631 1 147
Räntekostnader och liknande resultatposter -219 -281
Summa finansiella poster 412 866
Resultat efter finansiella poster -12 598 -11 244
Resultat före skatt -12 598 -11 244
Årets resultat -12 598 -11 244
Sida 4 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 234 435 7 234 435
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 250 000 250 000
Summa materiella anläggningstillgångar 7 484 435 7 484 435
Summa anläggningstillgångar 7 484 435 7 484 435
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 205 3
Summa kortfristiga fordringar 205 3
Kassa och bank
Kassa och bank 41 950 52 970
Summa kassa och bank 41 950 52 970
Summa omsättningstillgångar 42 155 52 973
SUMMA TILLGÅNGAR 7 526 590 7 537 408
Sida 5 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 329 858 7 111 102
Årets resultat -12 598 -11 244
Summa fritt eget kapital 7 317 260 7 099 858
Summa eget kapital 7 367 260 7 149 858
Långfristiga skulder
Övriga skulder 141 610 141 610
Summa långfristiga skulder 141 610 141 610
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 230 000
Skatteskulder 17 720 15 940
Summa kortfristiga skulder 17 720 245 940
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 526 590 7 537 408
Sida 6 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 234 435 7 234 435
Utgående anskaffningsvärden 7 234 435 7 234 435
Redovisat värde 7 234 435 7 234 435
Avser mark, ingen avskrivning görs.
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Utgående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Redovisat värde 250 000 250 000
Övriga noter
Not 4 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Kynningsrud Kommersiellt 1 AB, org.nr. 559283-2470, säte Västra Götaland, Uddevalla
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Kynningsrud A/S, 913 686 136, Halden, Norge.
Sida 7 av 8
Karlstad Eriksberg Fastigheter AB
 Org.nr. 559112-1933

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 april 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8