2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559112-07452025-01-012025-12-31 559112-07452024-01-012024-12-31 559112-07452023-01-012023-12-31 559112-07452022-01-012022-12-31 559112-07452025-12-31 559112-07452024-12-31 559112-07452023-12-31 559112-07452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Stenen 5 AB

 

559112-0745

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Stenen 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Stallet 3, Filaren 1, Bulten 6, Konfektasken 15, Gjutaren 26 i Alingsås kommun samt Berg1:76 i Lerums
kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

57 861

59 192

62 083

51 672

 

Resultat efter finansiella poster

27 673

25 112

24 752

26 873

 

Soliditet (%)

16,2

14,7

10,1

14,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 102

13 770

19 922

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-5 962

 

-5 962

Balanseras i ny räkning

 

13 770

-13 770

0

Årets resultat

 

 

13 029

13 029

Belopp vid årets utgång

50

13 910

13 029

26 989

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 910 030
årets vinst   13 028 541
  26 938 571

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 082 000
i ny räkning överföres   18 856 571
  26 938 571

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

57 861

 

59 192

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

29

 

Summa rörelseintäkter

 

57 862

 

59 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 094

 

-17 905

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 139

 

-7 113

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 233

 

-25 018

 

Rörelseresultat

 

32 629

 

34 203

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 994

 

2 553

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 950

 

-11 644

 

Summa finansiella poster

 

-4 956

 

-9 091

 

Resultat efter finansiella poster

 

27 673

 

25 112

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-14 164

 

-2 800

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-988

 

-5 114

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 810

 

-268

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 342

 

-8 182

 

Resultat före skatt

 

15 331

 

16 930

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 302

 

-3 160

 

Årets resultat

 

13 029

 

13 770

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

181 667

 

184 434

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

21 988

 

24 973

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

4 523

 

625

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

208 178

 

210 032

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

208 178

 

210 032

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

275

 

Fordringar hos koncernföretag

 

94 284

 

85 028

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

101

 

690

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94 385

 

85 993

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

94 385

 

85 993

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

302 563

 

296 025

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 910

 

6 102

 

Årets resultat

 

13 029

 

13 770

 

Summa fritt eget kapital

 

26 939

 

19 872

 

Summa eget kapital

 

26 989

 

19 922

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

8 838

 

7 850

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 925

 

21 735

 

Summa obeskattade reserver

 

27 763

 

29 585

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

230 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

230 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

230 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

687

 

1 241

 

Leverantörsskulder

 

1 237

 

1 016

 

Skatteskulder

 

2 987

 

3 207

 

Övriga skulder

 

681

 

73

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 219

 

10 981

 

Summa kortfristiga skulder

 

247 811

 

16 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

302 563

 

296 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Markinventarier 5 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassning 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar från koncernföretag

2 985

2 485

 

 

2 985

2 485

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

197 926

197 920

 

Jämkning moms

2

6

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

197 928

197 926

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 492

-10 723

 

Årets avskrivningar

-2 769

-2 769

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 261

-13 492

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

181 667

184 434

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

297 500

297 500

 

 

297 500

297 500

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 184

43 015

 

Omklassificeringar

1 385

169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 569

43 184

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 211

-13 868

 

Årets avskrivningar

-4 370

-4 343

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 581

-18 211

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 988

24 973

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

625

486

 

Inköp

5 957

831

 

Kostnadsförd del av projekt

-674

-523

 

Omklassificeringar

-1 385

-169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 523

625

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 523

625

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sinoma Stenen 5 AB

Org.nr 559112-0745

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB