Årsredovisning för

Svenljunga Centrumfastigheter AB

559112-0133

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenljunga Centrumfastigheter AB, 559112-0133, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Företaget registrerades år 2017 och har sitt säte i Stockholm. Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Företaget är ett helägt dotterföretag till DD Fastighetsutveckling AB 559050-1473 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 067 1 034 929 1 032
Rörelseresultat 268 277 -79 -11
Resultat efter finansiella poster 65 -22 -369 -171
Rörelsemarginal % 25,1 26,8 -8,2 -1,1
Avkastning på totalt kapital % 4,1 4,2 -1,2 -0,1
Avkastning på sysselsatt kapital % 5,4 5,4 -1,3 -0,5
Avkastning på eget kapital % 45 -20,4 -14 -7,2
Balansomslutning 6 620 6 643 6 163 6 210
Kassalikviditet % 58 61,6 69 67,4
Soliditet % 2,2 1,6 2,5 1,8
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 5 525 51 502
Balanseras i ny räkning   51 502 -51 502
Årets resultat     36 525
Utgående balans 50 000 57 027 36 525

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 57 027
Årets resultat 36 525
Medel att disponera 93 552
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 93 552
Summa 93 552
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 067 190 1 033 628
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 067 190 1 033 628
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -747 572 -834 021
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -52 084 77 138
Summa rörelsens kostnader   -799 656 -756 883
Rörelseresultat   267 534 276 745
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 2 131 5 358
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -205 047 -303 892
Summa resultat från finansiella poster   -202 916 -298 534
Resultat efter finansiella poster   64 618 -21 789
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 100 000
Summa bokslutsdispositioner   0 100 000
Resultat före skatt   64 618 78 211
Skatter      
Skatt på årets resultat   -28 093 -26 709
Summa skatter   -28 093 -26 709
Årets resultat   36 525 51 502
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 6 5 542 691 5 594 775
Summa materiella anläggningstillgångar   5 542 691 5 594 775
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 7 393 15 717
Summa finansiella anläggningstillgångar   393 15 717
Summa anläggningstillgångar   5 543 084 5 610 492
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   393 658 290 967
Fordringar hos koncernföretag   500 000 574 189
Övriga fordringar   30 086 95 964
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   8 068 6 866
Summa kortfristiga fordringar   931 812 967 986
Kassa och bank      
Kassa och bank   145 266 64 117
Summa kassa och bank   145 266 64 117
Summa omsättningstillgångar   1 077 078 1 032 103
SUMMA TILLGÅNGAR   6 620 162 6 642 595
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   57 027 5 525
Årets resultat   36 525 51 502
Summa fritt eget kapital   93 552 57 027
Summa eget kapital   143 552 107 027
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 4 620 000 4 860 000
Summa långfristiga skulder   4 620 000 4 860 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   240 000 240 000
Leverantörsskulder   43 955 48 737
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag   1 545 000 1 370 000
Aktuella skatteskulder   647 4 311
Övriga skulder   27 008 12 520
Summa kortfristiga skulder   1 856 610 1 675 568
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 620 162 6 642 595
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Företaget har under året ändrat redovisningsprincip och återgår till att redovisa materiella anläggningstillgångar till anskaffningsvärde. Ändringen har gjorts för att ge ett mer tillförlitligt värde på tillgångarnas, öka jämförbarheten med tidigare år och följa K3. Jämförelsesiffror för tidigare år har räknats om retroaktivt.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 2 131 5 358
Summa 2 131 5 358

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -205 047 -303 892
Summa -205 047 -303 892

Not 5 Övriga upplysningar till resultaträkningen

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat redovisningsprincip. Ändringen har tillämpats retroaktivt. Byte av redovisningsprincip har medfört en positiv effekt på periodens resultat (+129 219,60 kr), vilken hänför sig till omräkning enligt den nya principen. Effekten är av engångskaraktär och relaterad till principändringen.

 

Not 6 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 000 000 6 000 000
Utgående anskaffningsvärden 6 000 000 6 000 000
Ingående avskrivningar -405 225 -353 143
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -52 084 -52 082
Utgående avskrivningar -457 309 -405 225
Redovisat värde 5 542 691 5 594 775
Kommentar till not

Taxeringsvärde 2024: Markvärde: 1 271 000 kr Byggnadsvärde: 3 900 000 kr Taxeringsvärde 2025: Markvärde: 1 271 000kr Byggnadsvärde: 2 493 000 kr

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Temporära skillnader avskrivningar 1 908 393 1 908 393
Skattemässigt underskott 0 0 74 388 15 324
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   393   15 717

Uppskjuten skattefordran   393   15 717

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Andra långfristiga skulder 3 660 000 3 900 000
 

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Holmstaden Holding AB 556991-6868 Stockholm