Årsredovisning för

Svenljunga Centrumfastigheter AB

559112-0133

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenljunga Centrumfastigheter AB, 559112-0133, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Företaget registrerades år 2017 och har sitt säte i Stockholm. Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Företaget är ett helägt dotterföretag till DD Fastighetsutveckling AB 559050-1473 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	929	1 032	979	945
Rörelseresultat	-110	-44	384	107
Resultat efter finansiella poster	-400	-205	242	106
Rörelsemarginal %	-11,8	-4,3	39,2	11,3
Avkastning på totalt kapital %	-1,1	-0,5	4	1,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	-1,3	-0,5	4,3	1,7
Avkastning på eget kapital %	-14	-7,2	8	3,2
Balansomslutning	9 965	9 643	9 655	6 534
Kassalikviditet %	69	67,4	165,1	218,3
Soliditet %	28,7	29,4	31,2	5

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 725 475	201 280	-140 091
Balanseras i ny räkning			-140 091	140 091
Upplösning av uppskrivningsfond		-25 625	30 904
Årets resultat				15 852
Utgående balans	50 000	2 699 850	92 093	15 852

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	92 093
Årets resultat	15 852
Medel att disponera	107 945

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	107 945
Summa	107 945

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		929 127	1 031 958
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		929 127	1 031 958
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-955 750	-992 566
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-82 988	-83 882
Summa rörelsens kostnader		-1 038 738	-1 076 448
Rörelseresultat		-109 611	-44 490
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 290	62
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-292 454	-160 663
Summa resultat från finansiella poster		-290 164	-160 601
Resultat efter finansiella poster		-399 775	-205 091
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		400 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	65 000
Summa bokslutsdispositioner		400 000	65 000
Resultat före skatt		225	-140 091
Skatter
Skatt på årets resultat		15 627	0
Summa skatter		15 627	0
Årets resultat		15 852	-140 091

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	9 048 542	9 131 530
Summa materiella anläggningstillgångar		9 048 542	9 131 530
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	7	15 627	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 627	0
Summa anläggningstillgångar		9 064 169	9 131 530
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		212 717	41 250
Fordringar hos koncernföretag		473 040	79 111
Aktuell skattefordran		54 781	61 321
Övriga fordringar		76 793	29 673
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		773	7 433
Summa kortfristiga fordringar		818 104	218 788
Kassa och bank
Kassa och bank		82 400	292 405
Summa kassa och bank		82 400	292 405
Summa omsättningstillgångar		900 504	511 193
SUMMA TILLGÅNGAR		9 964 673	9 642 723

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	2 699 850	2 725 475
Summa bundet eget kapital		2 749 850	2 775 475
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		92 093	201 280
Årets resultat		15 852	-140 091
Summa fritt eget kapital		107 945	61 189
Summa eget kapital		2 857 795	2 836 664
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	701 834	707 113
Summa avsättningar		701 834	707 113
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	5 100 000	5 340 000
Summa långfristiga skulder		5 100 000	5 340 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		45 044	64 236
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 020 000	400 000
Övriga skulder		0	54 710
Summa kortfristiga skulder		1 305 044	758 946
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 964 673	9 642 723

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	2 290	62
Summa	2 290	62
Summa	2 290	62

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-292 454	-160 663
Summa	-292 454	-160 663
Summa	-292 454	-160 663

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Utgående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Ingående avskrivningar	-301 059	-250 882
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 084	-50 177
Utgående avskrivningar	-353 143	-301 059
Ingående uppskrivningar	3 432 589	3 466 294
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-30 904	-33 705
Utgående uppskrivningar	3 401 685	3 432 589
Redovisat värde	9 048 542	9 131 530

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	2 725 475	2 745 294
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-25 625	-19 819
Utgående balans	2 699 850	2 725 475

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2023-12-31		2022-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Temporära skillnader avskrivningarTemporära skillnader avskrivningar	1 908	393	0	0
Skattemässigt underskottSkattemässigt underskott	74 389	15 234	0	0
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		15 627		0

Uppskjuten skattefordran

15 627

0

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Andra långfristiga skulderAndra långfristiga skulder	4 140 000	4 380 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Holmstaden Holding AB	556991-6868	Stockholm