Årsredovisning för

Svenljunga Centrumfastigheter AB

559112-0133

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svenljunga Centrumfastigheter AB, 559112-0133, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Företaget registrerades år 2017 och har sitt säte i Stockholm. Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Företaget är ett helägt dotterföretag till DD Fastighetsutveckling AB 559050-1473 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 032	979	945	1 024
Rörelseresultat	-44	384	107	237
Resultat efter finansiella poster	-205	242	106	237
Rörelsemarginal %	-4,3	39,2	11,3	23,1
Avkastning på totalt kapital %	-0,5	4	1,6	3,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	-0,5	4,3	1,7	9,6
Avkastning på eget kapital %	-7,2	8	3,2	9,6
Balansomslutning	9 643	9 655	6 534	6 765
Kassalikviditet %	67,4	165,1	218,3	166,4
Soliditet %	29,4	31,2	5	3,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 745 294	34 152	133 422
Balanseras i ny räkning			133 422	-133 422
Upplösning av uppskrivningsfond		-19 819	33 706
Årets resultat				-140 091
Utgående balans	50 000	2 725 475	201 280	-140 091

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	201 280
Årets resultat	-140 091
Medel att disponera	61 189

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	61 189
Summa	61 189

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 031 958	979 440
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 031 958	979 440
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-992 566	-750 934
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 882	155 412
Summa rörelsens kostnader		-1 076 448	-595 522
Rörelseresultat		-44 490	383 918
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		62	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-160 663	-141 872
Summa resultat från finansiella poster		-160 601	-141 872
Resultat efter finansiella poster		-205 091	242 046
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		65 000	-65 000
Summa bokslutsdispositioner		65 000	-65 000
Resultat före skatt		-140 091	177 046
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-43 624
Summa skatter		0	-43 624
Årets resultat		-140 091	133 422

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	9 131 530	9 215 412
Summa materiella anläggningstillgångar		9 131 530	9 215 412
Summa anläggningstillgångar		9 131 530	9 215 412
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		41 250	63 196
Fordringar hos koncernföretag		79 111	55 000
Aktuell skattefordran		61 321	17 697
Övriga fordringar		29 673	7 832
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 433	5 262
Summa kortfristiga fordringar		218 788	148 987
Kassa och bank
Kassa och bank		292 405	290 878
Summa kassa och bank		292 405	290 878
Summa omsättningstillgångar		511 193	439 865
SUMMA TILLGÅNGAR		9 642 723	9 655 277

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	2 725 475	2 745 294
Summa bundet eget kapital		2 775 475	2 795 294
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		201 280	34 152
Årets resultat		-140 091	133 422
Summa fritt eget kapital		61 189	167 574
Summa eget kapital		2 836 664	2 962 868
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	65 000
Summa obeskattade reserver		0	65 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		707 113	721 000
Summa avsättningar		707 113	721 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 340 000	5 640 000
Summa långfristiga skulder		5 340 000	5 640 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	180 000
Leverantörsskulder		64 236	62 020
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		400 000	0
Övriga skulder		54 710	24 389
Summa kortfristiga skulder		758 946	266 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 642 723	9 655 277

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	0	0
Övriga företag	-160 663	-141 872
Summa	-160 663	-141 872
Kursdifferenser	0	0
Orealiserad värdeförändring på skulder	0	0
Summa	-160 663	-141 872

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Utgående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Ingående avskrivningar	-250 882	-440 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-50 177	189 118
Utgående avskrivningar	-301 059	-250 882
Ingående uppskrivningar	3 466 294
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar		3 500 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-33 705	-33 706
Utgående uppskrivningar	3 432 589	3 466 294
Redovisat värde	9 131 530	9 215 412

Not 5 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående balans	2 745 294
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		2 779 000
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-19 819	-33 706
Utgående balans	2 725 475	2 745 294

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Andra långfristiga skulderAndra långfristiga skulder	4 380 000	4 680 000