559112-0125 Maud Nyberg Fastighets AB

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

1 (9)

Styrelsen för Maud Nyberg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Skurup.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 588	6 203	5 576	5 133	4 785
Resultat efter finansiella poster	1 249	940	326	-650	-104
Soliditet (%)	5,4	2,8	1,0	0,7	0,5

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Uppskriv-	Fusions-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	differens	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	3 394	-2 347	-648	745	1 193
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning				745	-745	0
Förändring uppskrivningsfond		-144		144		0
Årets resultat					595	595
Belopp vid årets utgång	50	3 250	-2 347	241	595	1 788

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-2 106 827

uppskrivningsfond

3 250 150

årets vinst

595 114

1 738 437

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 738 437

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

2 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1	6 587 916	6 202 650
Övriga rörelseintäkter		10 223	171 098
		6 598 139	6 373 748

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 153 079	-1 154 820
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 569 477	-2 503 700
		-3 722 556	-3 658 520
Rörelseresultat	1	2 875 583	2 715 228

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	21 686	18 094
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 648 532	-1 793 192
		-1 626 846	-1 775 098
Resultat efter finansiella poster		1 248 737	940 130

Bokslutsdispositioner	4	-500 000	0
Resultat före skatt		748 737	940 130

Skatt på årets resultat		-153 623	-195 589
Årets resultat		595 114	744 541

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

3 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	5	0	0
		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	38 457 731	40 926 888
Inventarier, verktyg och installationer	7	397 824	124 778
		38 855 555	41 051 666

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	850 000	850 000
		850 000	850 000
Summa anläggningstillgångar		39 705 555	41 901 666

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		94 234	92 795
Aktuella skattefordringar		143 095	101 129
Övriga fordringar		2 987	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		187 199	184 155
		427 515	378 079

Kassa och bank		715 542	1 024 307
Summa omsättningstillgångar		1 143 057	1 402 386

SUMMA TILLGÅNGAR		40 848 612	43 304 052

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	9	3 250 150	3 394 120
		3 300 150	3 444 120

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-2 106 827	-2 995 339
Årets resultat		595 114	744 541
		-1 511 713	-2 250 798
Summa eget kapital		1 788 437	1 193 322

Obeskattade reserver	10	500 000	0

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		3 767 626	4 065 114
Summa avsättningar		3 767 626	4 065 114

Långfristiga skulder	11
Skulder till kreditinstitut		29 340 000	31 340 000
Skulder till koncernföretag		0	1 324 137
Övriga skulder		1 418 608	1 418 608
Summa långfristiga skulder		30 758 608	34 082 745

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		2 000 000	2 000 000
Leverantörsskulder		121 053	59 055
Övriga skulder		363 883	354 838
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 549 005	1 548 978
Summa kortfristiga skulder		4 033 941	3 962 871

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 848 612	43 304 052

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

5 (9)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jerker Nyberg AB, org nr 556123-0565, med säte i Skurup.

Jerker Nyberg AB upprättar koncernredovisning.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentavskrivning tillämpas på byggnader, övrig avskrivning sker linjärt över den förväntade
nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill	20%

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2-5%
Markanläggningar	5%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

6 (9)

och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

7 (9)

Not 1 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024	2023

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0 %	1 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	86,5 %	87 %

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	21 686	18 094
	21 686	18 094

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga räntekostnader	1 648 532	1 793 192
	1 648 532	1 793 192

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Avsättning till periodiseringsfonder	500 000	0
	500 000	0

Not 5 Goodwill

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 156 055	5 156 055
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 156 055	5 156 055

Ingående avskrivningar	-5 156 055	-5 156 055
Årets avskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 156 055	-5 156 055

Utgående redovisat värde	0	0

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

8 (9)

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 484 156	50 484 156
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 484 156	50 484 156

Ingående avskrivningar	-13 981 388	-11 656 201
Årets avskrivningar	-2 325 187	-2 325 187
Utgående ackumulerade avskrivningar	-16 306 575	-13 981 388

Ingående uppskrivningar	4 424 120	4 568 090
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-143 970	-143 970
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 280 150	4 424 120

Utgående redovisat värde	38 457 731	40 926 888

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	221 574	123 851
Inköp	373 367	97 723
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	594 941	221 574

Ingående avskrivningar	-96 797	-62 254
Årets avskrivningar	-100 320	-34 543
Utgående ackumulerade avskrivningar	-197 117	-96 797

Utgående redovisat värde	397 824	124 777

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	850 000	850 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	850 000	850 000

Utgående redovisat värde	850 000	850 000

Not 9 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	3 394 120	3 538 090
Överföring till fritt eget kapital pga avskrivning	-143 970	-143 970
Belopp vid årets utgång	3 250 150	3 394 120

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

9 (9)

Not 10 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2024	500 000	0
	500 000	0

Not 11 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller senare än ett år men inom 5 år efter balansdagen	8 000 000	8 000 000
Förfaller senare än 5 år efter balansdagen	21 340 000	23 340 000
	29 340 000	31 340 000

Not 12 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	41 350 000	41 350 000
	41 350 000	41 350 000

Skurup 2025-05-16

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-16

Visionrevision i Ystad AB