2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559112-01252023-01-012023-12-31 559112-01252022-01-012022-12-31 559112-01252021-01-012021-12-31 559112-01252020-01-012020-12-31 559112-01252019-01-012019-12-31 559112-01252023-12-31 559112-01252022-12-31 559112-01252021-12-31 559112-01252020-12-31 559112-01252019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maud Nyberg Fastighets AB

 

559112-0125

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maud Nyberg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Skurup.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

6 203

5 576

5 133

4 785

3 265

Resultat efter finansiella poster

940

326

-650

-104

-1 591

Soliditet (%)

2,8

1,0

0,7

0,5

0,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Fusions-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

differens

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 538

-2 347

-891

98

449

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

98

-98

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-144

 

144

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

745

745

Belopp vid årets utgång

50

3 394

-2 347

-649

745

1 193

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 995 339
uppskrivningsfond   3 394 120
årets vinst   744 541
  1 143 322

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 143 322
  1 143 322

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

1

6 202 650

 

5 575 538

 

Övriga rörelseintäkter

 

171 098

 

59 025

 

 

 

6 373 748

 

5 634 563

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 154 820

 

-1 134 533

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 503 700

 

-3 270 567

 

 

 

-3 658 520

 

-4 405 100

 

Rörelseresultat

1

2 715 228

 

1 229 463

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18 094

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 793 192

 

-903 246

 

 

 

-1 775 098

 

-903 246

 

Resultat efter finansiella poster

 

940 130

 

326 217

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

940 130

 

326 217

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-195 589

 

-227 972

 

Årets resultat

 

744 541

 

98 245

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

2

0

 

0

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

40 926 888

 

43 396 045

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

124 778

 

61 597

 

 

 

41 051 666

 

43 457 642

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

850 000

 

850 000

 

 

 

850 000

 

850 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 901 666

 

44 307 642

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

92 795

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

101 129

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

22

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

184 155

 

169 659

 

 

 

378 079

 

169 681

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 024 307

 

977 676

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 402 386

 

1 147 357

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 304 052

 

45 454 999

 

 

 

 

 

 

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

3 394 120

 

3 538 090

 

 

 

3 444 120

 

3 588 090

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-2 995 339

 

-3 237 553

 

Årets resultat

 

744 541

 

98 245

 

 

 

-2 250 798

 

-3 139 308

 

Summa eget kapital

 

1 193 322

 

448 782

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

4 065 114

 

4 362 602

 

Summa avsättningar

 

4 065 114

 

4 362 602

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

31 340 000

 

33 340 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 324 137

 

1 524 137

 

Övriga skulder

 

1 418 608

 

1 418 608

 

Summa långfristiga skulder

 

34 082 745

 

36 282 745

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Leverantörsskulder

 

59 055

 

76 211

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

150

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

515 093

 

Övriga skulder

 

354 838

 

318 124

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 548 978

 

1 451 292

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 962 871

 

4 360 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 304 052

 

45 454 999

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jerker Nyberg AB, org nr 556123-0565, med säte i Skurup.

 

Jerker Nyberg AB upprättar koncernredovisning.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Komponentavskrivning tillämpas på byggnader, övrig avskrivning sker linjärt över den förväntade
nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

20%

 

 

 

 

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2-5%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

 

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Finansiella instrument

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

6 (9)

 

 

 

 

 

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

1,00 %

0,00 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

87,00 %

87,00 %

 

 

 

 

 

 

Not 2 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 156 055

5 156 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 156 055

5 156 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 156 055

-4 382 647

 

Årets avskrivningar

0

-773 408

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 156 055

-5 156 055

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 484 156

50 484 156

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 484 156

50 484 156

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 656 201

-9 327 782

 

Årets avskrivningar

-2 325 187

-2 328 419

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 981 388

-11 656 201

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 568 090

4 712 060

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-143 970

-143 970

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 424 120

4 568 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 926 888

43 396 045

 

 

 

 

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

123 851

123 851

 

Inköp

97 723

 

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

221 574

123 851

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 254

-37 484

 

Årets avskrivningar

-34 543

-24 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 797

-62 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 777

61 597

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

850 000

 

 

Omklassificeringar

 

850 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

850 000

850 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

850 000

850 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 538 090

3 682 060

 

Överföring till fritt eget kapital pga avskrivning

-143 970

-143 970

 

Belopp vid årets utgång

3 394 120

3 538 090

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom 5 år efter balansdagen

8 000 000

8 000 000

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

23 340 000

25 340 000

 

 

31 340 000

33 340 000

 

 

 

 

 

Maud Nyberg Fastighets AB

Org.nr 559112-0125

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

Proprieborgen för Jerker Nyberg AB org. nr 556123-0565

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

41 350 000

41 350 000

 

 

41 350 000

41 350 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skurup 2024-06-05

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-05

 

 

 

Visionrevision i Ystad AB