Å R S R E D O V I S N I N G
för
T Fastigheter AB

Org.nr. 559111-9978

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva byggnation, utveckling och förvaltning av fastigheter, konsult och försäljningsverksamhet inom fastighetsbranschen, rådgivning för nystartade företag samt reklam- och mediaverksamhet.

Företagets säte är Norrköpings Kommun.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har unde året förvärvat 250 aktier (50%) i Fastighetsbolaget Råttan 17 AB, org nr. 556981-3818. Bolaget har under året avyttrat 250 aktier (50%) i Fastighetsbolaget Råttan 17 AB, org nr. 556981-3818. Bolagets innehav efter avvyttring uppgår till 0%.


Flerårsöversikt

Bolaget bedriver till största del konsultverksamhet vilket medför ojämn nettoomsättning. Bolaget har under året avslutat ett större konsultuppdrag.

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 599 988 1 200 024 1 149 994 910 001
Resultat efter finansiella poster 23 256 197 342 485 -433 663 -1 114 616
Soliditet (%) 98,98 93,51 96,72 97,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 16 144 101 342 485 16 536 586
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 342 485 -342 485 0
Årets resultat 23 256 197 23 256 197
Belopp vid årets utgång 50 000 15 986 586 23 256 197 39 292 783
Sida 2 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 15 986 586
Årets resultat 23 256 197
39 242 783
Förslag till disposition:
Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 38 642 783
39 242 783
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000,00 kr. vilket motsvarar 1 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 599 988 1 200 024
Övriga rörelseintäkter 149 955 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 749 943 1 200 024

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -12 472
Övriga externa kostnader -605 079 -336 846
Personalkostnader 2 -366 485 -809 351
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -24 915 -112 220
Summa rörelsekostnader -996 479 -1 270 889

Rörelseresultat -246 536 -70 865

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 23 517 661 441 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -12 836 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 197 115
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 289 -27 765
Summa finansiella poster 23 502 733 413 350

Resultat efter finansiella poster 23 256 197 342 485

Resultat före skatt 23 256 197 342 485
Årets resultat 23 256 197 342 485
Sida 4 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 56 823 686 783
Summa materiella anläggningstillgångar 56 823 686 783

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 15 239 993 15 239 993
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 4 072 661 555 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 720 720
Andra långfristiga fordringar 7 0 142 246
Summa finansiella anläggningstillgångar 19 313 374 15 937 959

Summa anläggningstillgångar 19 370 197 16 624 742

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 125 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 73 385 73 985
Övriga fordringar 5 827 11 748
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 134 358 89 006
Summa kortfristiga fordringar 213 570 299 739

Kassa och bank
Kassa och bank 20 110 978 759 824
Summa kassa och bank 20 110 978 759 824

Summa omsättningstillgångar 20 324 548 1 059 563

SUMMA TILLGÅNGAR 39 694 745 17 684 305
Sida 5 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 986 586 16 144 101
Årets resultat 23 256 197 342 485
Summa fritt eget kapital 39 242 783 16 486 586

Summa eget kapital 39 292 783 16 536 586

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 0 517 992
Summa långfristiga skulder 0 517 992

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 53 367 47 025
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 344 705 344 705
Övriga skulder 3 890 237 997
Summa kortfristiga skulder 401 962 629 727

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 694 745 17 684 305
Sida 6 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 861 041 162 636
Inköp 0 686 951
Försäljningar/utrangeringar -686 951 0
Utgående anskaffningsvärden 174 090 861 041
Ingående avskrivningar -174 258 -62 038
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 81 906 0
Årets avskrivningar -24 915 -112 220
Utgående avskrivningar -117 267 -174 258
Redovisat värde 56 823 686 783
Sida 7 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-06-30 2023-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kromen Invest AB 250 15 239 993 15 239 993
559189-3325 Norrköping 50 %

15 239 993 15 239 993
Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 555 000 55 000
Tillkommande fordringar 3 517 661 500 000
Utgående anskaffningsvärden 4 072 661 555 000
Redovisat värde 4 072 661 555 000
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 720 0
Inköp 0 720
Utgående anskaffningsvärden 720 720
Redovisat värde 720 720
Not 7 Andra långfristiga fordringar 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 142 246 142 246
Årets avyttringar -142 246 0
Utgående anskaffningsvärden 0 142 246
Redovisat värde 0 142 246
Not 8 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 0 405 192
Sida 8 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

NOTER

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Tillgångar med äganderättsförbehåll 0 605 045

Summa ställda säkerheter 0 605 045
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 december 2024.
KPMG AB
Sida 9 av 9