Å R S R E D O V I S N I N G
för
T Fastigheter AB

Org.nr. 559111-9978

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva byggnation, utveckling och förvaltning av fastigheter, konsult och försäljningsverksamhet inom fastighetsbranschen, rådgivning för nystartade företag samt reklam- och mediaverksamhet. Företagets säte är Norrköpings Kommun.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 200 024 1 149 994 910 001 279 998
Resultat efter finansiella poster 342 485 -433 663 -1 114 616 -2 354 868
Soliditet (%) 93,51 96,72 97,56 96,92

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 17 077 764 -433 663 16 694 101
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning -433 663 433 663 0
Årets resultat 342 485 342 485
Belopp vid årets utgång 50 000 16 144 101 342 485 16 536 586

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 16 144 101
Utdelning på extrastämma -200 000
Årets resultat 342 485
16 286 586
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 15 986 586
16 286 586
Sida 2 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000,00 kr. vilket motsvarar 600,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 200 024 1 149 994
Övriga rörelseintäkter 0 7 894
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 200 024 1 157 888

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -12 472 0
Övriga externa kostnader -336 846 -172 347
Personalkostnader 2 -809 351 -1 393 239
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -112 220 -26 291
Övriga rörelsekostnader 0 -128 591
Summa rörelsekostnader -1 270 889 -1 720 468

Rörelseresultat -70 865 -562 580

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 441 000 129 433
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 115 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 765 -516
Summa finansiella poster 413 350 128 917

Resultat efter finansiella poster 342 485 -433 663

Resultat före skatt 342 485 -433 663
Årets resultat 342 485 -433 663
Sida 4 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 686 783 112 052
Summa materiella anläggningstillgångar 686 783 112 052

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 15 239 993 15 299 993
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 555 000 55 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 720 0
Andra långfristiga fordringar 7 142 246 142 246
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 937 959 15 497 239

Summa anläggningstillgångar 16 624 742 15 609 291

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 125 000 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 73 985 72 195
Övriga fordringar 11 748 11 753
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 89 006 0
Summa kortfristiga fordringar 299 739 83 948

Kassa och bank
Kassa och bank 759 824 1 566 472
Summa kassa och bank 759 824 1 566 472

Summa omsättningstillgångar 1 059 563 1 650 420

SUMMA TILLGÅNGAR 17 684 305 17 259 711
Sida 5 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 144 101 17 077 764
Årets resultat 342 485 -433 663
Summa fritt eget kapital 16 486 586 16 644 101

Summa eget kapital 16 536 586 16 694 101

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 517 992 0
Summa långfristiga skulder 517 992 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 47 025 1 452
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 344 705 344 705
Övriga skulder 237 997 219 453
Summa kortfristiga skulder 629 727 565 610

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 684 305 17 259 711
Sida 6 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 174 090 99 115
Inköp 686 951 74 975
Utgående anskaffningsvärden 861 041 174 090
Ingående avskrivningar -62 038 -35 747
Årets avskrivningar -112 220 -26 291
Utgående avskrivningar -174 258 -62 038
Redovisat värde 686 783 112 052
Sida 7 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-06-30 2022-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
WMW Fastighetsförvaltning AB 0 0 60 000
556660-7908 Norrköping 0%
Kromen Invest AB 500 15 239 993 15 239 993
559189-3325 Norrköping 50%
15 239 993 15 299 993
Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 55 000 25 000
Årets lämnade lån 500 000 30 000
Utgående anskaffningsvärden 555 000 55 000
Redovisat värde 555 000 55 000
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 720 0
Utgående anskaffningsvärden 720 0
Redovisat värde 720 0
Not 7 Andra långfristiga fordringar 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 142 246 0
Årets anskaffningar 0 142 246
Utgående anskaffningsvärden 142 246 142 246
Redovisat värde 142 246 142 246
Not 8 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 112 800 0
Förfaller senare än 5 år 405 192 0
Sida 8 av 9
T Fastigheter AB
 Org.nr. 559111-9978

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Tillgångar med äganderättsförbehåll 605 045 0

Summa ställda säkerheter 605 045 0
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Beslut om en vinstutdelning på totalt 200 000 kronor vilket motsvarar 400 kronor per aktie har tagits på extra bolagsstämma 2023-09-06.

Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 2 december 2023.
KPMG AB
Sida 9 av 9