2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559111-74442024-01-012024-12-31 559111-74442023-01-012023-12-31 559111-74442022-01-012022-12-31 559111-74442021-01-012021-12-31 559111-74442024-12-31 559111-74442023-12-31 559111-74442022-12-31 559111-74442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cavallingatans fastigheter AB

 

559111-7444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cavallingatans fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget startade år 2017 och ska bedriva försäljning och köp av fastigheter samt uthyrning av

bostäder och lokaler och har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

569

492

518

164

 

Resultat efter finansiella poster

-74

-37

-217

-57

 

Soliditet (%)

6,5

3,7

4,7

12,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

309 174

-37 232

321 942

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-37 232

37 232

0

Årets resultat

 

 

255 544

255 544

Belopp vid årets utgång

50 000

271 942

255 544

577 486

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 139 tkr (139 tkr).

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   271 942
årets vinst   255 544
  527 486

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   527 486
  527 486

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

569 140

 

492 359

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 264

 

11 855

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

571 404

 

504 214

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-118 719

 

-169 623

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-165 944

 

-139 715

 

Summa rörelsekostnader

 

-284 663

 

-309 338

 

Rörelseresultat

 

286 741

 

194 876

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

540

 

882

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-361 569

 

-232 990

 

Summa finansiella poster

 

-361 029

 

-232 108

 

Resultat efter finansiella poster

 

-74 288

 

-37 232

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

329 832

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

329 832

 

0

 

Resultat före skatt

 

255 544

 

-37 232

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

255 544

 

-37 232

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 286 827

 

8 431 697

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

184 390

 

195 542

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 471 217

 

8 627 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 471 217

 

8 627 239

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39 730

 

11 030

 

Fordringar hos koncernföretag

 

329 832

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 499

 

35 534

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 284

 

7 207

 

Summa kortfristiga fordringar

 

386 345

 

53 771

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

21 418

 

21 593

 

Summa kassa och bank

 

21 418

 

21 593

 

Summa omsättningstillgångar

 

407 763

 

75 364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 878 980

 

8 702 603

 

 

 

 

 

 

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

271 942

 

309 174

 

Årets resultat

 

255 544

 

-37 232

 

Summa fritt eget kapital

 

527 486

 

271 942

 

Summa eget kapital

 

577 486

 

321 942

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 720 659

 

6 949 321

 

Skulder till koncernföretag

 

1 145 282

 

767 730

 

Summa långfristiga skulder

 

7 865 941

 

7 717 051

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

195 472

 

162 283

 

Leverantörsskulder

 

4 982

 

318 088

 

Övriga skulder

 

155 102

 

95 351

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 997

 

87 888

 

Summa kortfristiga skulder

 

435 553

 

663 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 878 980

 

8 702 603

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

Mottagna koncernbidrag

329 832

0

 

 

329 832

0

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

8 743 482

7 369 164

 

Inköp

 

1 374 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 743 482

8 743 482

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-311 785

-183 140

 

Årets avskrivningar

-144 870

-128 645

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-456 655

-311 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 286 827

8 431 697

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 694 000

2 694 000

 

Taxeringsvärden mark

1 892 200

1 892 200

 

 

4 586 200

4 586 200

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 786 827

6 931 694

 

Bokfört värde mark

1 500 000

1 500 000

 

 

8 286 827

8 431 694

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

206 612

 

 

Inköp

9 923

206 612

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

216 535

206 612

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 070

 

 

Årets avskrivningar

-21 075

-11 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 145

-11 070

 

Utgående redovisat värde

184 390

195 542

 

 

 

 

 

 

Cavallingatans fastigheter AB

Org.nr 559111-7444

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 121 179

6 204 559

 

 

7 121 179

6 204 559

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 8 061 413 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 720 659

6 949 321

 

Övriga långfristiga skulder

1 145 282

767 730

 

 

7 865 941

7 717 051

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

195 472

162 283

 

 

195 472

162 283

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 260 000

7 260 000

 

 

7 260 000

7 260 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-07-20