Årsredovisning för

Kontorshotell i västra hamnen AB

559111-6867

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kontorshotell i västra hamnen AB, 559111-6867, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av kontorslokaler, arbetsplatser, mötesrum och drift av kontorshotell med tillhörande administrativa tjänster. Bolaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har även under 2025 legat inaktiv.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	66 000	4 557 000
Resultat efter finansiella poster	-75 738	-75 112	-71 000	-275 000
Soliditet %	19	15,1	10,9	9,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 542	-112
Balanseras i ny räkning		-112	112
Erhållna aktieägartillskott		75 000
Årets resultat			-75 738
Belopp vid årets utgång	50 000	78 430	-75 738

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	78 430
Årets resultat	-75 738
Summa	2 692

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 692
Summa	2 692

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	559
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	559
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-22 968	-36 183
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-16 795	-16 795
Summa rörelsekostnader		-39 763	-52 978
Rörelseresultat		-39 763	-52 419
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	268
Räntekostnader och liknande resultatposter		-35 975	-22 961
Summa finansiella poster		-35 975	-22 693
Resultat efter finansiella poster		-75 738	-75 112
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	75 000
Summa bokslutsdispositioner		0	75 000
Resultat före skatt		-75 738	-112
Årets resultat		-75 738	-112

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	113 584	130 379
Summa materiella anläggningstillgångar		113 584	130 379
Summa anläggningstillgångar		113 584	130 379
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	10 568
Fordringar hos koncernföretag		152 250	197 222
Övriga fordringar		2 114	141
Summa kortfristiga fordringar		154 364	207 931
Kassa och bank
Kassa och bank		9 303	15 748
Summa kassa och bank		9 303	15 748
Summa omsättningstillgångar		163 667	223 679
SUMMA TILLGÅNGAR		277 251	354 058

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		78 430	3 542
Årets resultat		-75 738	-112
Summa fritt eget kapital		2 692	3 430
Summa eget kapital		52 692	53 430
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		199 494	201 828
Summa långfristiga skulder		199 494	201 828
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		65	73 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	25 000
Summa kortfristiga skulder		25 065	98 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		277 251	354 058

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 769	8 769
Utgående anskaffningsvärden	8 769	8 769
Ingående avskrivningar	-8 769	-8 769
Utgående avskrivningar	-8 769	-8 769
Redovisat värde	0	0

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	265 197	265 197
Utgående anskaffningsvärden	265 197	265 197
Ingående avskrivningar	-134 818	-118 022
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 795	-16 796
Utgående avskrivningar	-151 613	-134 818
Redovisat värde	113 584	130 379

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	199 494	201 828

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Concito Holding AB	559109-1425	Malmö

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång ska en fusion genomföras där Bolaget kommer att fusioneras med Concito Consulting AB. Fusionen påverkar inte det gångna räkenskapsårets redovisade resultat och ställning.

Underskrifter

Malmö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

BDO Syd Kommanditbolag