559111-4805 Steninge 1:29 AB

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

1 (7)

Styrelsen för Steninge 1:29 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑10‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget förvärvade 2018 fastigheten Steninge
1:29 där man bredrivit bostadsproduktion. Byggnationen blev färdigställd under Q4 2023.

Bolaget är ett helägd dotterbolag till Sapphire BidCo 2 AB (org. nr: 559400-8848).

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
	(15 mån)
Nettoomsättning	1 065	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 062	-28	-821	-782
Soliditet (%)	5,0	0,1	0,5	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	101 855	-28 249	123 606
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-28 249	28 249	0
Erhållna aktieägartillskott		11 870 000		11 870 000
Årets resultat			-2 061 755	-2 061 755
Belopp vid årets utgång	50 000	11 943 606	-2 061 755	9 931 851

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 14 908 000 (3 038 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 943 606

årets förlust

-2 061 755

9 881 851

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 881 851

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-10-01

-2023-12-31

(15 mån)

2021-10-01

-2022-09-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 065 020	0
Summa rörelseintäkter	1 065 020	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-809 670	-26 581
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-399 956	0
Summa rörelsekostnader	-1 209 626	-26 581
Rörelseresultat	-144 606	-26 581

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 507	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 918 656	-1 668
Summa finansiella poster	-1 917 149	-1 668
Resultat efter finansiella poster	-2 061 755	-28 249

Resultat före skatt	-2 061 755	-28 249

Årets resultat	-2 061 755	-28 249

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	149 187 837	24 063 462
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	78 040 084
Summa materiella anläggningstillgångar		149 187 837	102 103 546

Summa anläggningstillgångar		149 187 837	102 103 546

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		188 066	0
Fordringar hos koncernföretag		5 500 000	0
Övriga fordringar		43 662 262	33
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		130 782	0
Summa kortfristiga fordringar		49 481 110	33

Kassa och bank		1 546 080	71 833
Summa omsättningstillgångar		51 027 190	71 866

SUMMA TILLGÅNGAR		200 215 027	102 175 412

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	4
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		11 943 606	101 855
Årets resultat		-2 061 755	-28 249
Summa fritt eget kapital		9 881 851	73 606
Summa eget kapital		9 931 851	123 606

Långfristiga skulder	5
Byggnadskreditiv		120 000 000	61 693 375
Övriga skulder		47 480 000	0
Summa långfristiga skulder		167 480 000	61 693 375

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		1 895	0
Leverantörsskulder		412 427	11 948 751
Skulder till koncernföretag		14 201 769	13 887 269
Aktuella skatteskulder		378 500	19 400
Övriga skulder		9 600	14 110 766
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 798 985	392 245
Summa kortfristiga skulder		22 803 176	40 358 431

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		200 215 027	102 175 412

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Materiella anläggningstillgångar

Markarbeten		15 - 100 år
Stomme, tak och fasad		40 - 100 år
Stomkomplettering		15 - 50 år
Installationer		15 -50 år
Hissar		25 år
Fönster		50 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	24 063 462	24 063 462
Inköp	47 484 247	0
Omklassificeringar	78 040 084	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	149 587 793	24 063 462

Årets avskrivningar	-399 956	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-399 956	0

Utgående redovisat värde	149 187 837	24 063 462

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-09-30

Ingående anskaffningsvärden	78 040 084	4 107 675
Inköp	0	73 932 409
Omklassificeringar	-78 040 084	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	78 040 084

Utgående redovisat värde	0	78 040 084

Not 4 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	500	100
	500

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-09-30


Skulder som ska betalas senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	167 480 000	61 693 375
	167 480 000	61 693 375

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-09-30


Fastighetsinteckning	120 000 000	100 000 000
	120 000 000	100 000 000

Steninge 1:29 AB

Org.nr 559111-4805

7 (7)

Stockholm 2024-06-25

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB