2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559111-18272023-01-012023-12-31 559111-18272022-01-012022-12-31 559111-18272021-01-012021-12-31 559111-18272020-01-012020-12-31 559111-18272023-12-31 559111-18272022-12-31 559111-18272021-12-31 559111-18272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VSIF AB

 

559111-1827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VSIF AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av bostäder och lokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Vännäs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

255

286

259

218

 

Resultat efter finansiella poster

18

103

64

2

 

Soliditet (%)

10

10

6

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

94 161

46 866

191 027

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

46 866

-46 866

0

Årets resultat

 

 

13 945

13 945

Belopp vid årets utgång

50 000

141 027

13 945

204 972

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 29500 (29500).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   141 028
årets vinst   13 945
  154 973

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   154 973
  154 973

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

254 997

 

285 744

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

254 997

 

285 744

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-139 741

 

-115 014

 

Personalkostnader

 

0

 

-1 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 359

 

-39 137

 

Summa rörelsekostnader

 

-188 100

 

-155 151

 

Rörelseresultat

 

66 897

 

130 593

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 226

 

-27 827

 

Summa finansiella poster

 

-49 205

 

-27 827

 

Resultat efter finansiella poster

 

17 692

 

102 766

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-19 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-24 536

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-43 536

 

Resultat före skatt

 

17 692

 

59 230

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 747

 

-12 364

 

Årets resultat

 

13 945

 

46 866

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

2 103 891

 

2 141 951

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

165 372

 

85 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 269 263

 

2 227 106

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 269 263

 

2 227 106

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 125

 

Övriga fordringar

 

34 434

 

15 309

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 294

 

Summa kortfristiga fordringar

 

34 434

 

30 728

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 920

 

44 409

 

Summa kassa och bank

 

13 920

 

44 409

 

Summa omsättningstillgångar

 

48 354

 

75 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 317 617

 

2 302 243

 

 

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

141 028

 

94 161

 

Årets resultat

 

13 945

 

46 866

 

Summa fritt eget kapital

 

154 973

 

141 027

 

Summa eget kapital

 

204 973

 

191 027

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

19 000

 

19 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

24 536

 

24 536

 

Summa obeskattade reserver

 

43 536

 

43 536

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

813 750

 

845 250

 

Skulder till koncernföretag

 

510 000

 

510 000

 

Övriga skulder

 

600 000

 

600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 923 750

 

1 955 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 500

 

31 500

 

Leverantörsskulder

 

7 249

 

44 990

 

Skatteskulder

 

7 010

 

10 299

 

Övriga skulder

 

90 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 599

 

25 641

 

Summa kortfristiga skulder

 

145 358

 

112 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 317 617

 

2 302 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 345 215

2 320 697

 

Inköp

 

24 518

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 345 215

2 345 215

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-203 264

-165 570

 

Årets avskrivningar

-38 060

-37 694

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-241 324

-203 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 103 891

2 141 951

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 250 000

1 250 000

 

 

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 598

0

 

Inköp

90 516

86 598

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 114

86 598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 443

0

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-10 299

-1 443

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 742

-1 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 372

85 155

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

687 750

719 250

 

 

687 750

719 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 845 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

813 750

845 250

 

 

813 750

845 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

31 500

31 500

 

 

31 500

31 500