2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559111-18272022-01-012022-12-31 559111-18272021-01-012021-12-31 559111-18272020-01-012020-12-31 559111-18272019-01-012019-12-31 559111-18272022-12-31 559111-18272021-12-31 559111-18272020-12-31 559111-18272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VSIF AB

 

559111-1827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VSIF AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av bostäder och lokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Vännäs kommun, Västerbottens län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

286

259

218

220

 

Resultat efter finansiella poster

103

64

2

47

 

Soliditet (%)

9,8

6,3

4,2

3,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

44 389

49 772

144 161

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

49 772

-49 772

0

Årets resultat

 

 

46 866

46 866

Belopp vid årets utgång

50 000

94 161

46 866

191 027

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 29500 (29500).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   94 161
årets vinst   46 866
  141 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   141 027
  141 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

285 744

 

259 298

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

285 744

 

259 298

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-24 800

 

Övriga externa kostnader

 

-115 014

 

-112 415

 

Personalkostnader

 

-1 000

 

-2 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-39 137

 

-37 570

 

Summa rörelsekostnader

 

-155 151

 

-176 785

 

Rörelseresultat

 

130 593

 

82 513

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-27 827

 

-18 564

 

Summa finansiella poster

 

-27 827

 

-18 564

 

Resultat efter finansiella poster

 

102 766

 

63 949

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-19 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-24 536

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-43 536

 

0

 

Resultat före skatt

 

59 230

 

63 949

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 364

 

-14 177

 

Årets resultat

 

46 866

 

49 772

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

2 141 951

 

2 155 127

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

85 155

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 227 106

 

2 155 127

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 227 106

 

2 155 127

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 125

 

8 050

 

Övriga fordringar

 

15 309

 

5 712

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 294

 

579

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 728

 

14 341

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

44 409

 

112 416

 

Summa kassa och bank

 

44 409

 

112 416

 

Summa omsättningstillgångar

 

75 137

 

126 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 302 243

 

2 281 884

 

 

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

94 161

 

44 389

 

Årets resultat

 

46 866

 

49 772

 

Summa fritt eget kapital

 

141 027

 

94 161

 

Summa eget kapital

 

191 027

 

144 161

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

19 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

24 536

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

43 536

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

845 250

 

876 750

 

Skulder till koncernföretag

 

510 000

 

510 000

 

Övriga skulder

 

600 000

 

600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 955 250

 

1 986 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 500

 

31 500

 

Leverantörsskulder

 

44 990

 

48 365

 

Skatteskulder

 

10 299

 

11 578

 

Övriga skulder

 

0

 

42 229

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 641

 

17 301

 

Summa kortfristiga skulder

 

112 430

 

150 973

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 302 243

 

2 281 884

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 320 697

2 320 697

 

Inköp

24 518

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 345 215

2 320 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-165 570

-128 000

 

Årets avskrivningar

-37 694

-37 570

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-203 264

-165 570

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 141 951

2 155 127

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 250 000

1 250 000

 

 

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

VSIF AB

Org.nr 559111-1827

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

86 598

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 598

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

 

Försäljningar/utrangeringar

0

 

 

Årets avskrivningar

-1 443

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 443

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 155

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

719 250

750 750

 

 

719 250

750 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 876 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

845 250

876 750

 

 

845 250

876 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

31 500

31 500

 

 

31 500

31 500