Årsredovisning för

Meriten Senius 7 i Malmö AB

559111-0969

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Meriten Senius 7 i Malmö AB, 559111-0969, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med därtill förenlig verksamhet samt köpa, sälja och äga fast egendom.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 424 538	3 959 167	2 362 589	2 796 326
Rörelseresultat	1 907 912	1 834 054	-6 540	722 165
Resultat efter finansiella poster	862 040	1 571 548	-196 959	375 612
Rörelsemarginal %	55,7	46,3	-13,4	25,8
Avkastning på totalt kapital %	6,4	6,1		2,3
Avkastning på sysselsatt kapital %	6,9	6,4		2,4
Avkastning på eget kapital %	42,2	109,1	-41,5	141,8
Balansomslutning	29 933 971	30 183 412	31 047 286	31 434 593
Kassalikviditet %	100	99,4	74,3	84,6
Soliditet %	6,8	4,8	1,5	1,5
Medelantalet anställda		1	2	1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	424 446	375 450
Balanseras i ny räkning		375 450	-375 450
Årets resultat			599 585
Utgående balans	50 000	799 896	599 585

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	799 896
Årets resultat	599 585
Medel att disponera	1 399 481

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 399 481
Summa	1 399 481

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 424 538	3 959 167
Övriga rörelseintäkter		15 101	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 439 639	3 959 167
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-700 316	-577 853
Övriga externa kostnader		-209 976	-123 157
Personalkostnader	2	1	-819 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-621 436	-604 594
Summa rörelsens kostnader		-1 531 727	-2 125 113
Rörelseresultat		1 907 912	1 834 054
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 217	244
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 052 089	-262 750
Summa resultat från finansiella poster		-1 045 872	-262 506
Resultat efter finansiella poster		862 040	1 571 548
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-744 155
Summa bokslutsdispositioner		0	-744 155
Resultat före skatt		862 040	827 393
Skatter
Skatt på årets resultat		-262 455	-451 943
Summa skatter		-262 455	-451 943
Årets resultat		599 585	375 450

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	27 744 429	28 365 865
Summa materiella anläggningstillgångar		27 744 429	28 365 865
Summa anläggningstillgångar		27 744 429	28 365 865
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		637 848	39 971
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		236 979	226 891
Summa kortfristiga fordringar		874 827	266 862
Kassa och bank
Kassa och bank		1 314 715	1 550 685
Summa kassa och bank		1 314 715	1 550 685
Summa omsättningstillgångar		2 189 542	1 817 547
SUMMA TILLGÅNGAR		29 933 971	30 183 412

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		799 896	424 446
Årets resultat		599 585	375 450
Summa fritt eget kapital		1 399 481	799 896
Summa eget kapital		1 449 481	849 896
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		744 155	744 155
Summa obeskattade reserver		744 155	744 155
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		-12 156	1 354
Summa avsättningar		-12 156	1 354
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	21 060 000	21 195 000
Skulder till koncernföretag		4 502 638	5 563 688
Summa långfristiga skulder		25 562 638	26 758 688
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		216 000	324 000
Leverantörsskulder		116 597	97 731
Aktuella skatteskulder		820 032	501 164
Övriga skulder		218	32 572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 037 006	873 852
Summa kortfristiga skulder		2 189 853	1 829 319
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 933 971	30 183 412

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	15-100

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Män	0	2
Medelantalet anställda	0	2

Löner och andra ersättningar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Styrelsen och verkställande direktören		255 000
Övriga anställda		365 633
Summa		620 633

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	-1	195 001
Summa	-1	195 001

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 492 861	31 492 861
Utgående anskaffningsvärden	31 492 861	31 492 861
Ingående avskrivningar	-3 126 996	-2 522 402
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-621 436	-604 594
Utgående avskrivningar	-3 748 432	-3 126 996
Redovisat värde	27 744 429	28 365 865

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
BanklånBanklån	19 980 000	19 899 000
Summa	19 980 000	19 899 000

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	23 110 000	23 110 000

Summa ställda säkerheter

23 110 000

Not 6 Övriga upplysningar till balansräkningen

Uppgift om moderföretag: Bolaget är helägt dotterföretag till Meriten Fastighets AB, org.nr 556192-9972, med säte i Trelleborg.