Årsredovisning för

Meriten Senius 7 i Malmö AB

559111-0969

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Meriten Senius 7 i Malmö AB, 559111-0969, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning med därtill förenlig verksamhet samt köpa, sälja och äga fast egendom.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 959 167	2 362 589	2 796 326	2 709 228
Rörelseresultat	1 834 054	-6 540	722 165	1 443 259
Resultat efter finansiella poster	1 571 548	-196 959	375 612	1 107 111
Rörelsemarginal %	46,3	-13,4	25,8	53,2
Avkastning på totalt kapital %	6,1	0	2,3	4,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	6,4	0	2,4	4,7
Avkastning på eget kapital %	109,1	-41,5	141,8	2058,9
Balansomslutning	30 183 412	31 047 286	31 434 593	31 523 545
Kassalikviditet %	99,4	74,3	84,6	60,4
Soliditet %	4,8	1,5	1,5	0,1
Medelantalet anställda	1	2	1	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	424 670	-224
Balanseras i ny räkning		-224	224
Årets resultat			375 450
Utgående balans	50 000	424 446	375 450

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	424 446
Årets resultat	375 450
Medel att disponera	799 896

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning
Balanseras i ny räkning	799 896
Summa	799 896

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 959 167	2 362 589
Övriga rörelseintäkter		0	46 686
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 959 167	2 409 275
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-577 853	0
Övriga externa kostnader		-123 157	-868 123
Personalkostnader	2	-819 509	-917 835
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-604 594	-629 857
Summa rörelsens kostnader		-2 125 113	-2 415 815
Rörelseresultat		1 834 054	-6 540
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		244	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-262 750	-190 419
Summa resultat från finansiella poster		-262 506	-190 419
Resultat efter finansiella poster		1 571 548	-196 959
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	197 000
Förändring av periodiseringsfonder		-744 155	0
Summa bokslutsdispositioner		-744 155	197 000
Resultat före skatt		827 393	41
Skatter
Skatt på årets resultat		-451 943	-265
Summa skatter		-451 943	-265
Årets resultat		375 450	-224

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	28 365 865	28 970 459
Summa materiella anläggningstillgångar		28 365 865	28 970 459
Summa anläggningstillgångar		28 365 865	28 970 459
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		39 971	244 059
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		226 891	237 191
Summa kortfristiga fordringar		266 862	481 250
Kassa och bank
Kassa och bank		1 550 685	1 604 874
Summa kassa och bank		1 550 685	1 604 874
Summa omsättningstillgångar		1 817 547	2 086 124
SUMMA TILLGÅNGAR		30 183 412	31 056 583

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		424 446	424 670
Årets resultat		375 450	-224
Summa fritt eget kapital		799 896	424 446
Summa eget kapital		849 896	474 446
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		744 155	0
Summa obeskattade reserver		744 155	0
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 354	9 297
Summa avsättningar		1 354	9 297
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	21 195 000	21 400 000
Skulder till koncernföretag		5 563 688	6 363 688
Summa långfristiga skulder		26 758 688	27 763 688
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		324 000	800 000
Leverantörsskulder		97 731	62 778
Aktuella skatteskulder		501 164	207 096
Övriga skulder		32 572	31 860
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		873 852	1 707 418
Summa kortfristiga skulder		1 829 319	2 809 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 183 412	31 056 583

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Försäljning av varor

Vid försäljning av varor redovisas intäkten vid leverans.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	15-100

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Män	2	2
Medelantalet anställda	2	2

Löner och andra ersättningar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Styrelsen och verkställande direktören	255 000
Övriga anställda	365 633	686 815
Summa	620 633	686 815

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	195 001	215 793
Summa	195 001	215 793

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 492 861	31 492 861
Utgående anskaffningsvärden	31 492 861	31 492 861
Ingående avskrivningar	-2 522 402	-1 892 545
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-604 594	-629 857
Utgående avskrivningar	-3 126 996	-2 522 402
Redovisat värde	28 365 865	28 970 459

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
BanklånBanklån	19 899 000	18 200 000

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	23 110 000	23 110 000

Summa ställda säkerheter

23 110 000