2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559111-08602025-01-012025-12-31 559111-08602024-01-012024-12-31 559111-08602023-01-012023-12-31 559111-08602022-01-012022-12-31 559111-08602025-12-31 559111-08602024-12-31 559111-08602023-12-31 559111-08602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Stenen 1 AB

 

559111-0860

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Stenen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ellipsen 3 i Huddinge
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen personal. Bolaget är moderbolag till Sinoma
Riggen 2 AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 210

2 872

3 375

3 237

 

Resultat efter finansiella poster

3 036

3 488

9 014

10 127

 

Soliditet (%)

58,7

65,6

71,5

94,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

36 730

2 269

39 050

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 700

 

-11 700

Balanseras i ny räkning

 

2 269

-2 269

0

Årets resultat

 

 

2 398

2 398

Belopp vid årets utgång

50

27 299

2 398

29 747

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 299 548
årets vinst   2 397 516
  29 697 064

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   8 910 000
i ny räkning överföres   20 787 064
  29 697 064

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 210

 

2 872

 

Summa rörelseintäkter

 

2 210

 

2 872

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 319

 

-1 398

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-68

 

-68

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 387

 

-1 466

 

Rörelseresultat

 

823

 

1 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 403

 

1 100

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 469

 

1 945

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-659

 

-963

 

Summa finansiella poster

 

2 213

 

2 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 036

 

3 488

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-618

 

-1 219

 

Förändring av överavskrivningar

 

-20

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-638

 

-1 219

 

Resultat före skatt

 

2 398

 

2 269

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 398

 

2 269

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

7 922

 

7 986

 

Byggnadsinventarier

5

20

 

25

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

905

 

905

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 847

 

8 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 7

50

 

50

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50

 

50

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 897

 

8 965

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

42 438

 

51 091

 

Övriga fordringar

 

11

 

12

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 455

 

51 109

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 455

 

51 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 352

 

60 074

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 300

 

36 730

 

Årets resultat

 

2 398

 

2 269

 

Summa fritt eget kapital

 

29 697

 

39 000

 

Summa eget kapital

 

29 747

 

39 050

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

468

 

468

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

20

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

488

 

468

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

19 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

19 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

19 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

447

 

160

 

Leverantörsskulder

 

61

 

53

 

Skatteskulder

 

22

 

0

 

Övriga skulder

 

1

 

20

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 586

 

1 325

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 117

 

1 557

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 352

 

60 074

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

1 469

1 945

 

 

1 469

1 945

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 243

8 243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 243

8 243

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-257

-193

 

Årets avskrivningar

-64

-64

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-321

-257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 922

7 986

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 770

21 770

 

Pantsatta aktier i dotterföretag

50

50

 

 

21 820

21 820

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41

41

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41

41

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16

-12

 

Årets avskrivningar

-4

-4

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20

-16

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

905

905

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

905

905

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

905

905

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50

50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50

50

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB