2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559111-08602023-01-012023-12-31 559111-08602022-01-012022-12-31 559111-08602021-01-012021-12-31 559111-08602020-01-012020-12-31 559111-08602023-12-31 559111-08602022-12-31 559111-08602021-12-31 559111-08602020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Stenen 1 AB

 

559111-0860

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Stenen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ellipsen 3 i Huddinge
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen personal. Bolaget är moderbolag till Sinoma
Riggen 2 AB.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 375

3 237

2 971

0

 

Resultat efter finansiella poster

9 014

10 127

265 420

70 898

 

Soliditet (%)

71,5

94,3

94,2

78,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

336 932

8 369

345 351

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

8 369

-8 369

0

Årets resultat

 

 

7 155

7 155

Belopp vid årets utgång

50

45 301

7 155

52 505

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 300 633
årets vinst   7 154 610
  52 455 243

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   15 725 000
i ny räkning överföres   36 730 243
  52 455 243

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 375

 

3 237

 

Övriga rörelseintäkter

 

51

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 426

 

3 237

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 314

 

-1 225

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-68

 

-68

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 382

 

-1 293

 

Rörelseresultat

 

2 044

 

1 944

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

3 500

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 390

 

8 563

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-919

 

-380

 

Summa finansiella poster

 

6 971

 

8 183

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 015

 

10 127

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 860

 

-1 758

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 860

 

-1 758

 

Resultat före skatt

 

7 155

 

8 369

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 155

 

8 369

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

8 050

 

8 115

 

Byggnadsinventarier

4

29

 

33

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

905

 

905

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 984

 

9 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

50

 

50

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50

 

50

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 034

 

9 103

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

115

 

Fordringar hos koncernföretag

 

64 879

 

357 236

 

Övriga fordringar

 

7

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

64 892

 

357 362

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

64 892

 

357 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 926

 

366 465

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 301

 

336 932

 

Årets resultat

 

7 155

 

8 369

 

Summa fritt eget kapital

 

52 456

 

345 301

 

Summa eget kapital

 

52 506

 

345 351

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

468

 

468

 

Summa obeskattade reserver

 

468

 

468

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

19 000

 

19 000

 

Summa långfristiga skulder

 

19 000

 

19 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

160

 

274

 

Leverantörsskulder

 

66

 

42

 

Skatteskulder

 

0

 

9

 

Övriga skulder

 

146

 

110

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 580

 

1 211

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 952

 

1 646

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 926

 

366 465

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

4 390

8 563

 

 

4 390

8 563

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 243

8 243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 243

8 243

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129

-64

 

Årets avskrivningar

-64

-64

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-193

-128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 050

8 115

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41

41

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41

41

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8

-4

 

Årets avskrivningar

-4

-4

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12

-8

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29

33

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

905

905

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

905

905

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

905

905

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50

50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50

50

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50

50

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 770

21 770

 

Pantsatta aktier i dotterföretag

500

500

 

 

22 270

22 270

 

 

 

 

 

Sinoma Stenen 1 AB

Org.nr 559111-0860

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelse för dotterbolag

0

28 500

 

 

0

28 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB