se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Transportkostnader Transportkostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning ett år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning ett år efter balansdagen 559111-0282 2025-05-01 2026-04-30 559111-0282 2026-04-30 559111-0282 2024-05-01 2025-04-30 559111-0282 2025-04-30 559111-0282 2023-05-01 2024-04-30 559111-0282 2024-04-30 559111-0282 2022-05-01 2023-04-30 559111-0282 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bästa Skene Fastighets AB
559111-0282

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt köp, försäljning och uthyrning av kommersiella fastigheter och därmed
förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Bollebygd.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 644 2 337 5 024 36 937
Resultat efter finansiella poster -169 -555 -1 014 3 379
Soliditet % 74 71 65 62

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% jämfört med föregående år, detta beror huvudsakligen på förändringar i
verksamhetens omfattning och inriktning under räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 907 247 157 858
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 157 858 -157 858
- Årets resultat 117 072
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 065 106 117 072

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 065 106
Årets resultat 117 072
Summa 5 182 178


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 182 178
Summa 5 182 178
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 643 658 2 336 550
Övriga rörelseintäkter 0 2 104
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 643 658 2 338 654
Rörelsekostnader
Transportkostnader -13 745 -647 480
Övriga externa kostnader -564 320 -641 781
Personalkostnader -3 088 -529 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -157 021 -282 302
Övriga rörelsekostnader 0 -660 247
Summa rörelsekostnader -738 174 -2 761 262
Rörelseresultat -94 516 -422 608
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 62 1 946
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 321 -134 015
Summa finansiella poster -74 259 -132 069
Resultat efter finansiella poster -168 775 -554 677
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 260 000 757 224
Summa bokslutsdispositioner 260 000 757 224
Resultat före skatt 91 225 202 547
Skatter
Skatt på årets resultat 25 847 -44 689
Årets resultat 117 072 157 858
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 186 920 5 297 280
Inventarier, verktyg och installationer 3 105 941 152 602
Summa materiella anläggningstillgångar 5 292 861 5 449 882
Summa anläggningstillgångar 5 292 861 5 449 882
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 687 196 1 667 750
Övriga fordringar 697 277 1 000 008
Summa kortfristiga fordringar 2 384 473 2 667 758
Kassa och bank
Kassa och bank 35 712 77 320
Summa kassa och bank 35 712 77 320
Summa omsättningstillgångar 2 420 185 2 745 078
SUMMA TILLGÅNGAR 7 713 046 8 194 960
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 065 106 4 907 247
Årets resultat 117 072 157 858
Summa fritt eget kapital 5 182 178 5 065 105
Summa eget kapital 5 232 178 5 115 105
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 600 000 860 000
Summa obeskattade reserver 600 000 860 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 732 600 1 879 000
Summa långfristiga skulder 1 732 600 1 879 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 44 360 73 514
Skatteskulder 95 895 155 399
Övriga skulder 8 013 111 942
Summa kortfristiga skulder 148 268 340 855
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 713 046 8 194 960
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 518 000 5 518 000
Utgående anskaffningsvärden 5 518 000 5 518 000
Årets avskrivningar 110 360 110 360

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 253 573 2 187 543
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -1 933 970
Utgående anskaffningsvärden 253 573 253 573
Ingående avskrivningar -100 971 -893 091
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 842 834
Årets avskrivningar -46 661 -50 714
Utgående avskrivningar -147 632 -100 971
Redovisat värde 105 941 152 602

Not4Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning ett år efter balansdagen 1 732 600 1 879 000

Not5Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Företagsinteckningar 5 186 920 5 518 000
Summa ställda säkerheter 5 186 920 5 518 000