Årsredovisning för

Tvets FastighetsbolagAB

559110-9722

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tvets FastighetsbolagAB, 559110-9722, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Orust kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 143 498	2 146 943	2 067 393	1 955 515
Resultat efter finansiella poster	10 219	510 885	434 910	27 985
Soliditet %	8,6	8,4	5	3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	599 569	321 406
Balanseras i ny räkning		321 406	-321 406
Årets resultat			18 917
Belopp vid årets utgång	50 000	920 975	18 917

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	920 975
Årets resultat	18 917
Summa	939 892

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	939 892
Summa	939 892

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 143 498	2 146 943
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 143 498	2 146 943
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 159 482	-545 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-467 974	-467 938
Summa rörelsekostnader		-1 627 456	-1 013 362
Rörelseresultat		516 042	1 133 581
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 123	24 290
Räntekostnader och liknande resultatposter		-516 946	-646 986
Summa finansiella poster		-505 823	-622 696
Resultat efter finansiella poster		10 219	510 885
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-128 000
Övriga bokslutsdispositioner		5 028	0
Summa bokslutsdispositioner		5 028	-128 000
Resultat före skatt		15 247	382 885
Skatter
Skatt på årets resultat		3 670	-61 479
Årets resultat		18 917	321 406

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 668 384	12 093 148
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 135	67 345
Summa materiella anläggningstillgångar		11 692 519	12 160 493
Summa anläggningstillgångar		11 692 519	12 160 493
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 366	15 218
Övriga fordringar		32 861	50 039
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 165	41 050
Summa kortfristiga fordringar		88 392	106 307
Kassa och bank
Kassa och bank		1 875 745	1 446 610
Summa kassa och bank		1 875 745	1 446 610
Summa omsättningstillgångar		1 964 137	1 552 917
SUMMA TILLGÅNGAR		13 656 656	13 713 410

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		920 975	599 569
Årets resultat		18 917	321 406
Summa fritt eget kapital		939 892	920 975
Summa eget kapital		989 892	970 975
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		236 000	236 000
Summa obeskattade reserver		236 000	236 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	8 729 930	9 819 650
Övriga skulder		2 000 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		10 729 930	11 819 650
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		709 019	72 126
Skatteskulder		-56 165	74 671
Övriga skulder		544 860	49 324
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		503 120	490 664
Summa kortfristiga skulder		1 700 834	686 785
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 656 656	13 713 410

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 380 890	14 380 890
Utgående anskaffningsvärden	14 380 890	14 380 890
Ingående avskrivningar	-2 287 742	-1 862 998
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-424 764	-424 744
Utgående avskrivningar	-2 712 506	-2 287 742
Redovisat värde	11 668 384	12 093 148

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	334 394	334 394
Utgående anskaffningsvärden	334 394	334 394
Ingående avskrivningar	-267 049	-223 855
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 210	-43 194
Utgående avskrivningar	-310 259	-267 049
Redovisat värde	24 135	67 345

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 550 490	7 095 350