2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559110-97222020-01-012020-12-31 559110-97222019-01-012019-12-31 559110-97222018-01-012018-12-31 559110-97222017-05-032017-12-31 559110-97222020-12-31 559110-97222019-12-31 559110-97222018-12-31 559110-97222017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvet Fastighetsbolag AB

 

559110-9722

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tvet Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvärva och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Orust Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året slutfört en stor renovering av fastigheten.

 

Världen har under 2020 drabbats av en pandemi, vilket påverkat flertalet branscher negativt. Pandemin
har dock inte haft någon väsentlig påverkan på bolagets verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

1 657

1 250

828

0

 

Resultat efter finansiella poster

65

67

7

0

 

Soliditet (%)

1,2

0,9

0,7

100,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-760

52 494

101 734

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

52 494

-52 494

0

Årets resultat

 

 

52 597

52 597

Belopp vid årets utgång

50 000

51 734

52 597

154 331

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 734
årets vinst   52 597
  104 331

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   104 331
  104 331

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 657 027

 

1 250 176

 

Summa rörelseintäkter

 

1 657 027

 

1 250 176

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-950 153

 

-699 026

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-348 018

 

-245 306

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 298 171

 

-944 332

 

Rörelseresultat

 

358 856

 

305 844

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

168

 

128

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-293 793

 

-239 047

 

Summa finansiella poster

 

-293 625

 

-238 919

 

Resultat efter finansiella poster

 

65 231

 

66 925

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 864

 

-352

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 864

 

-352

 

Resultat före skatt

 

67 095

 

66 573

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 498

 

-14 079

 

Årets resultat

 

52 597

 

52 494

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

12 616 723

 

10 593 172

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

18 759

 

25 794

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

82 625

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 718 107

 

10 618 966

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 718 107

 

10 618 966

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 060

 

508 521

 

Övriga fordringar

 

116 579

 

231 883

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

277 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 639

 

1 017 904

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

98 299

 

24 148

 

Summa kassa och bank

 

98 299

 

24 148

 

Summa omsättningstillgångar

 

230 938

 

1 042 052

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 949 045

 

11 661 018

 

 

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 734

 

-760

 

Årets resultat

 

52 597

 

52 494

 

Summa fritt eget kapital

 

104 331

 

51 734

 

Summa eget kapital

 

154 331

 

101 734

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

6 695

 

8 559

 

Summa obeskattade reserver

 

6 695

 

8 559

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 445 230

 

7 639 906

 

Övriga skulder

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 945 230

 

10 139 906

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

292 860

 

142 860

 

Leverantörsskulder

 

464 492

 

845 032

 

Skatteskulder

 

34 437

 

17 009

 

Övriga skulder

 

0

 

100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 000

 

405 818

 

Summa kortfristiga skulder

 

842 789

 

1 410 819

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 949 045

 

11 661 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 947 178

5 192 253

 

Inköp

2 364 534

3 908 437

 

Omklassificeringar

0

1 846 488

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 311 712

10 947 178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-354 006

-115 735

 

Årets avskrivningar

-340 983

-238 271

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-694 989

-354 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 616 723

10 593 172

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 174

35 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 174

35 174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 380

-2 345

 

Årets avskrivningar

-7 035

-7 035

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 415

-9 380

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 759

25 794

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 846 488

 

Inköp

82 625

0

 

Omklassificeringar

0

-1 846 488

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 625

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 625

0

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 673 790

7 068 466

 

 

7 673 790

7 068 466

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har byggt två st padelbanor på fastigheten.