2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559110-97222019-01-012019-12-31 559110-97222018-01-012018-12-31 559110-97222017-05-032017-12-31 559110-97222019-12-31 559110-97222018-12-31 559110-97222017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvet Fastighetsbolag AB

 

559110-9722

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tvet Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvärva och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Orust Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året slutfört flera av renoveringarna och ombyggnationerna på fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 250

828

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

67

7

0

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,7

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18

-778

49 240

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-778

778

0

Årets resultat

 

 

52 494

52 494

Belopp vid årets utgång

50 000

-760

52 494

101 734

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -760
årets vinst   52 494
  51 734

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 734
  51 734

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 250 176

 

827 929

 

Summa rörelseintäkter

 

1 250 176

 

827 929

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-699 026

 

-596 012

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-245 306

 

-118 080

 

Summa rörelsekostnader

 

-944 332

 

-714 092

 

Rörelseresultat

 

305 844

 

113 837

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128

 

164

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-239 047

 

-106 572

 

Summa finansiella poster

 

-238 919

 

-106 408

 

Resultat efter finansiella poster

 

66 925

 

7 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-352

 

-8 207

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-352

 

-8 207

 

Resultat före skatt

 

66 573

 

-778

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 079

 

0

 

Årets resultat

 

52 494

 

-778

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

10 593 172

 

5 076 518

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

25 794

 

32 829

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 846 488

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 618 966

 

6 955 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 618 966

 

6 955 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

508 521

 

10 307

 

Övriga fordringar

 

231 883

 

565 037

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

277 500

 

20 479

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 017 904

 

595 823

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 148

 

380 798

 

Summa kassa och bank

 

24 148

 

380 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 042 052

 

976 621

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 661 018

 

7 932 456

 

 

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-760

 

18

 

Årets resultat

 

52 494

 

-778

 

Summa fritt eget kapital

 

51 734

 

-760

 

Summa eget kapital

 

101 734

 

49 240

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 559

 

8 207

 

Summa obeskattade reserver

 

8 559

 

8 207

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 639 906

 

4 202 108

 

Övriga skulder

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 139 906

 

6 702 108

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

142 860

 

0

 

Leverantörsskulder

 

845 032

 

1 105 956

 

Skatteskulder

 

17 009

 

0

 

Övriga skulder

 

100

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

405 818

 

66 945

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 410 819

 

1 172 901

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 661 018

 

7 932 456

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 192 253

0

 

Inköp

3 908 437

5 192 253

 

Omklassificeringar

1 846 488

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 947 178

5 192 253

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 735

0

 

Årets avskrivningar

-238 271

-115 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-354 006

-115 735

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 593 172

5 076 518

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 174

0

 

Inköp

0

35 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 174

35 174

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 345

0

 

Årets avskrivningar

-7 035

-2 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 380

-2 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 794

32 829

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 846 488

0

 

Inköp

0

1 846 488

 

Omklassificeringar

-1 846 488

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 846 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 846 488

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 068 466

2 800 000

 

 

7 068 466

2 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Tvet Fastighetsbolag AB

Org.nr 559110-9722

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En pandemi pågår i världen, men bolagets verksamhet har inte blivit påverkat av detta.