2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559110-88232022-07-012023-06-30 559110-88232021-01-012022-06-30 559110-88232020-01-012020-12-31 559110-88232019-01-012019-12-31 559110-88232023-06-30 559110-88232022-06-30 559110-88232020-12-31 559110-88232019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kulthammar By Fastighets AB

 

559110-8823

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–07–01 – 2023–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kulthammar By Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget skall ägna sig åt att äga och förvalta fast egendom.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Blå Älgen 17 Holding AB org.nr. 556920-8001, med säte i
Stockholm. Moderbolaget för hela koncernen är Ditowin Invest AB org.nr. 556905-7929, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Arbete med att färdigställa fastigheten inför ombildning till bostadsrättsförening befinner sig i slutfasen.

Försäljningsintäkten förväntas överstiga det bokförda värdet av fastigheten, varför någon
kontrollbalansräkning ej upprättas.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020

2019

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

396

328

268

273

 

Resultat efter finansiella poster

-5 414

-1 009

-72

-324

 

Soliditet (%)

-6

10

75

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 980 999

1 217

2 032 216

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 217

-1 217

0

Årets resultat

 

 

-5 414 223

-5 414 223

Belopp vid årets utgång

50 000

1 982 216

-5 414 223

-3 382 007

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 285 000 kr (285 000kr)

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 982 216
årets förlust   -5 414 223
  -3 432 007

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 432 007
  -3 432 007

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-01-01

-2022-06-30

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

396 000

 

328 119

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

267 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

396 000

 

595 119

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 201 197

 

-1 234 778

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-30 789

 

-46 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 231 986

 

-1 280 835

 

Rörelseresultat

 

-1 835 986

 

-685 716

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

315

 

152

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 578 552

 

-323 219

 

Summa finansiella poster

 

-3 578 237

 

-323 067

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 414 223

 

-1 008 783

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 010 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 010 000

 

Resultat före skatt

 

-5 414 223

 

1 217

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 414 223

 

1 217

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 906 920

 

1 937 709

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

51 006 829

 

16 967 374

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

52 913 749

 

18 905 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 010 000

 

1 010 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

30 000

 

30 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 040 000

 

1 040 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 953 749

 

19 945 083

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 750

 

500 625

 

Övriga fordringar

 

1 085 455

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 571

 

28 218

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 451 776

 

528 843

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 179 506

 

94 364

 

Summa kassa och bank

 

1 179 506

 

94 364

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 631 282

 

623 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 585 031

 

20 568 290

 

 

 

 

 

 

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 982 216

 

1 980 999

 

Årets resultat

 

-5 414 223

 

1 217

 

Summa fritt eget kapital

 

-3 432 007

 

1 982 216

 

Summa eget kapital

 

-3 382 007

 

2 032 216

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

26 000 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

0

 

65 625

 

Leverantörsskulder

 

10 619 740

 

13 700

 

Skulder till koncernföretag

 

22 180 000

 

12 900 000

 

Skatteskulder

 

107 824

 

43 860

 

Övriga skulder

 

62 787

 

71 670

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

996 687

 

441 219

 

Summa kortfristiga skulder

 

59 967 038

 

13 536 074

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 585 031

 

20 568 290

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 153 061

2 153 061

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 153 061

2 153 061

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-215 352

-169 295

 

Årets avskrivningar

-30 789

-46 057

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-246 141

-215 352

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 906 920

1 937 709

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 967 374

0

 

Inköp

34 039 455

16 967 374

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 006 829

16 967 374

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 006 829

16 967 374

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 010 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 010 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 010 000

1 010 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 010 000

1 010 000

 

 

 

 

 

 

Kulthammar By Fastighets AB

Org.nr 559110-8823

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 000

30 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

5 000 000

 

 

0

5 000 000