Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varvstallet Fastighets AB

Org.nr. 559110-5068

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheter.
Företagets säte är: Gävleborgs län, Gävle kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning639 943596 838546 202566 270
Resultat efter finansiella poster75 687-27 793-55 01782 851
Soliditet (%)3,031,990,952,20
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-5 51352 20796 694
Balanseras i ny räkning52 207-52 2070
Årets resultat60 16760 167
Belopp vid årets utgång50 00046 69460 167156 861
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat46 694
Årets resultat60 167
106 861
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning106 861
106 861

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning639 943596 838
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.639 943596 838
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-287 671-292 036
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-125 771-125 770
Summa rörelsekostnader-413 442-417 806
Rörelseresultat226 501179 032
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1794
Räntekostnader-150 993-206 829
Summa finansiella poster-150 814-206 825
Resultat efter finansiella poster75 687-27 793
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag080 000
Summa bokslutsdispositioner080 000
Resultat före skatt75 68752 207
Skatter
Skatt på årets resultat-15 5200
Årets resultat60 16752 207
Sida 3 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 964 9974 035 029
Inventarier, verktyg och installationer3279 615335 354
Pågående ny-, till-, ombyggnad747 857Pågående ny-, till-, ombyggnad175 112Pågående ny-, till-, ombyggnad
Summa materiella anläggningstillgångar4 992 4694 545 495
Summa anläggningstillgångar4 992 4694 545 495
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 07518 411
Övriga fordringar74013 464
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter4 27514 098
Summa kortfristiga fordringar13 09045 973
Kassa och bank
Kassa och bank168 389250 340
Summa kassa och bank168 389250 340
Summa omsättningstillgångar181 479296 313
SUMMA TILLGÅNGAR5 173 9484 841 808
Sida 4 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat46 694-5 513
Årets resultat60 16752 207
Summa fritt eget kapital106 86146 694
Summa eget kapital156 86196 694
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut2 861 2502 966 250
Övriga skulder387 200387 200
Summa långfristiga skulder3 248 4503 353 450
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut105 000105 000
Leverantörsskulder8 06411 699
Skulder till koncernföretag1 540 5441 140 544
Skatteskulder9 4240
Övriga skulder34 72142 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter70 88491 550
Summa kortfristiga skulder1 768 6371 391 664
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 173 9484 841 808
Sida 5 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Installationer25
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 455 5674 455 567
Utgående anskaffningsvärden4 455 5674 455 567
Ingående avskrivningar-420 538-350 506
Årets avskrivningar-70 032-70 032
Utgående avskrivningar-490 570-420 538
Redovisat värde3 964 9974 035 029
Taxeringsvärden
Mark1 063 000779 000
Byggnader3 526 0003 038 000
4 589 0003 817 000
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden505 327505 327
Utgående anskaffningsvärden505 327505 327
Ingående avskrivningar-169 973-114 235
Årets avskrivningar-55 739-55 738
Utgående avskrivningar-225 712-169 973
Redovisat värde279 615335 354
Sida 6 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

NOTER

Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 441 2502 546 250
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar3 500 0003 500 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7