Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varvstallet Fastighets AB

Org.nr. 559110-5068

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företagets säte är Gävle


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 596 838 546 202 566 270 572 376
Resultat efter finansiella poster -27 793 -55 017 82 851 156 082
Soliditet (%) 1,99 0,95 2,2 0,62

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 49 504 -55 017 44 487
Balanseras i ny räkning -55 017 55 017 0
Årets resultat 52 207 52 207
Belopp vid årets utgång 50 000 -5 513 52 207 96 694

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -5 513
Årets resultat 52 207
46 694
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 46 694
46 694

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 596 838 546 202
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 596 838 546 202

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -292 036 -270 326
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -125 770 -113 038
Summa rörelsekostnader -417 806 -383 364

Rörelseresultat 179 032 162 838

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 13
Räntekostnader -206 829 -217 868
Summa finansiella poster -206 825 -217 855

Resultat efter finansiella poster -27 793 -55 017

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 80 000 0
Summa bokslutsdispositioner 80 000 0

Resultat före skatt 52 207 -55 017
Årets resultat 52 207 -55 017
Sida 3 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 035 029 4 105 061
Inventarier, verktyg och installationer 3 335 354 391 092
Pågående ny-, till-, ombyggnad 175 112 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 545 495 4 496 153

Summa anläggningstillgångar 4 545 495 4 496 153

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 411 125 374
Övriga fordringar 13 464 1 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 098 13 837
Summa kortfristiga fordringar 45 973 141 161

Kassa och bank
Kassa och bank 250 340 7
Summa kassa och bank 250 340 7

Summa omsättningstillgångar 296 313 141 168

SUMMA TILLGÅNGAR 4 841 808 4 637 321
Sida 4 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -5 513 49 504
Årets resultat 52 207 -55 017
Summa fritt eget kapital 46 694 -5 513

Summa eget kapital 96 694 44 487

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 966 250 3 080 000
Övriga skulder 387 200 302 200
Summa långfristiga skulder 3 353 450 3 382 200

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 000 105 000
Leverantörsskulder 11 699 22 581
Skulder till koncernföretag 1 140 544 869 847
Skatteskulder 0 20 985
Övriga skulder 42 871 53 442
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 550 138 779
Summa kortfristiga skulder 1 391 664 1 210 634

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 841 808 4 637 321
Sida 5 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Installationer 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 455 567 4 455 567
Utgående anskaffningsvärden 4 455 567 4 455 567
Ingående avskrivningar -350 506 -280 474
Årets avskrivningar -70 032 -70 032
Utgående avskrivningar -420 538 -350 506
Redovisat värde 4 035 029 4 105 061
Taxeringsvärden
Mark 779 000 779 000
Byggnader 3 038 000 3 038 000
3 817 000 3 817 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 505 327 260 527
Inköp 0 244 800
Utgående anskaffningsvärden 505 327 505 327
Ingående avskrivningar -114 235 -71 229
Årets avskrivningar -55 738 -43 006
Utgående avskrivningar -169 973 -114 235
Redovisat värde 335 354 391 092
Sida 6 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 546 250 2 660 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7