Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varvstallet Fastighets AB

Org.nr. 559110-5068

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget som registrerades 2017-05-02, äger och förvaltar fastigheter. Företaget förvärvade 2017-10-19, fastigheten: Varvet 9:4. Bolaget är dotterbolag och ägs till 100% av Nilsson i Hudiksvall Holding AB (559107-2151) sedan 2021-05-14. Företagets säte är Gävle

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 572 376 531 082 341 327 161 697
Resultat efter finansiella poster 156 082 49 618 -49 256 -107 970
Soliditet (%) 0,62 -2,57 -3,84 -2,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -225 656 49 618 -176 038
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 49 618 -49 618 0
Årets resultat 156 082 156 082
Belopp vid årets utgång 50 000 -176 038 156 082 -19 956

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -176 038
Årets resultat 156 082
-19 956
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -19 956
-19 956

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 572 376 531 082
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 572 376 531 082

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -234 339 -258 863
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -85 210 -84 327
Summa rörelsekostnader -319 549 -343 190

Rörelseresultat 252 827 187 892

Finansiella poster
Räntekostnader -96 745 -138 274
Summa finansiella poster -96 745 -138 274

Resultat efter finansiella poster 156 082 49 618

Resultat före skatt 156 082 49 618
Årets resultat 156 082 49 618
Sida 3 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 235 269 4 305 101
Inventarier, verktyg och installationer 3 204 681 220 059
Summa materiella anläggningstillgångar 4 439 950 4 525 160

Summa anläggningstillgångar 4 439 950 4 525 160

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 473 95 228
Övriga fordringar 1 950 1 950
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 376 3 362
Summa kortfristiga fordringar 21 799 100 540

Kassa och bank
Kassa och bank 344 865 268 827
Summa kassa och bank 344 865 268 827

Summa omsättningstillgångar 366 664 369 367

SUMMA TILLGÅNGAR 4 806 614 4 894 527
Sida 4 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -176 038 -225 656
Årets resultat 156 082 49 618
Summa fritt eget kapital -19 956 -176 038

Summa eget kapital 30 044 -126 038

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 281 250 3 386 250
Övriga skulder 2 200 2 200
Summa långfristiga skulder 3 283 450 3 388 450

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 105 000 105 000
Leverantörsskulder 21 952 173 329
Skulder till koncernföretag 1 199 000 699 000
Skatteskulder 52 240 45 490
Övriga skulder 26 353 533 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 88 575 75 984
Summa kortfristiga skulder 1 493 120 1 632 115

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 806 614 4 894 527
Sida 5 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier och verktyg 5
Installationer 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 445 791 4 381 450
Inköp 0 64 341
Utgående anskaffningsvärden 4 445 791 4 445 791
Ingående avskrivningar -140 690 -71 049
Årets avskrivningar -69 832 -69 641
Utgående avskrivningar -210 522 -140 690
Redovisat värde 4 235 269 4 305 101
Taxeringsvärden
Mark 779 000 779 000
Byggnader 2 482 000 2 482 000
3 261 000 3 261 000
Sida 6 av 7
Varvstallet Fastighets AB
 Org.nr. 559110-5068
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 260 527 234 441
Inköp 0 26 086
Utgående anskaffningsvärden 260 527 260 527
Ingående avskrivningar -40 468 -25 782
Årets avskrivningar -15 378 -14 686
Utgående avskrivningar -55 846 -40 468
Redovisat värde 204 681 220 059

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7