2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559110-41372025-01-012025-12-31 559110-41372024-01-012024-12-31 559110-41372023-01-012023-12-31 559110-41372022-01-012022-12-31 559110-41372021-01-012021-12-31 559110-41372025-12-31 559110-41372024-12-31 559110-41372023-12-31 559110-41372022-12-31 559110-41372021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

 

559110-4137

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Rya 4:17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga mark för utveckling.

Bolaget ägs till 97% av Brixly Projektutveckling 2 AB 559308-2042 och 3% av Puigpunyent Holding
AB 559102-1372.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har planarbetet återupptagits och nytt antagande beräknas under 2026.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-74

-64

-27

-1

-20

Soliditet (%)

6,29

8,61

10,50

12,53

13,86

Balansomslutning

3 903

3 707

3 656

3 278

2 972

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

333 664

-64 442

319 222

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-64 442

64 442

0

Årets resultat

 

 

-73 790

-73 790

Belopp vid årets utgång

50 000

269 222

-73 790

245 432

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   269 222
årets förlust   -73 790
  195 432

disponeras så att

i ny räkning överföres   195 432
  195 432

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

298

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

298

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-990

 

-990

 

Summa rörelsekostnader

 

-990

 

-990

 

Rörelseresultat

 

-990

 

-692

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-72 800

 

-63 751

 

Summa finansiella poster

 

-72 800

 

-63 751

 

Resultat efter finansiella poster

 

-73 790

 

-64 443

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-73 790

 

-64 443

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-73 790

 

-64 442

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

400 000

 

400 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

3 446 988

 

3 230 550

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 846 988

 

3 630 550

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 846 988

 

3 630 550

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

56 075

 

76 503

 

Summa kassa och bank

 

56 075

 

76 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

56 075

 

76 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 903 063

 

3 707 053

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

269 222

 

333 664

 

Årets resultat

 

-73 790

 

-64 442

 

Summa fritt eget kapital

 

195 432

 

269 222

 

Summa eget kapital

 

245 432

 

319 222

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

36 750

 

Skulder till koncernföretag

 

3 461 072

 

3 236 072

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

196 559

 

115 009

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 657 631

 

3 387 831

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 903 063

 

3 707 053

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

281 000

281 000

 

 

281 000

281 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

400 000

400 000

 

 

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 230 550

3 117 675

 

Inköp

216 438

112 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 446 988

3 230 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 446 988

3 230 550

 

 

 

 

 

Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr 559110-4137

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

72 800

63 751

 

 

72 800

63 751

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Brixly
AB med organisationsnummer 556351-9163 med säte i Mölndal.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift