Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr. 559110-4137

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga mark för utveckling. Företagets säte är Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projektet som fortlöper omfattar utveckling av tomt för logistikverksamhet. Projektet ingår i ett större detaljplanområde som kommunen driver. Planen antogs under 2022 men överklagades, överklagandet väntas vara hanterat under 2023.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -990 -19 681 -500 -500
Soliditet (%) 12,53 13,86 21,59 82,35
Balansomslutning 3 278 033 2 972 086 1 998 988 524 749

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 381 662 -19 681 361 981
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -19 681 19 681 0
Årets resultat -990 -990
Belopp vid årets utgång 50 000 361 981 -990 360 991

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 361 981
Årets resultat -990
360 991
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 360 991
360 991
Sida 2 av 7
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -990 -19 681
Summa rörelsekostnader -990 -19 681

Rörelseresultat -990 -19 681

Resultat efter finansiella poster -990 -19 681

Resultat före skatt -990 -19 681
Årets resultat -990 -19 681
Sida 4 av 7
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 400 000 400 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 2 874 661 2 465 427
Summa materiella anläggningstillgångar 3 274 661 2 865 427

Summa anläggningstillgångar 3 274 661 2 865 427

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 3 372 106 659
Summa kassa och bank 3 372 106 659

Summa omsättningstillgångar 3 372 106 659

SUMMA TILLGÅNGAR 3 278 033 2 972 086

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 361 981 381 662
Årets resultat -990 -19 681
Summa fritt eget kapital 360 991 361 981

Summa eget kapital 410 991 411 981

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 90 713 639 033
Övriga skulder 2 721 072 1 921 072
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 257 0
Summa kortfristiga skulder 2 867 042 2 560 105

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 278 033 2 972 086
Sida 5 av 7
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 400 000 418 650
Omklassificeringar 0 -18 650
Utgående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Redovisat värde 400 000 400 000

Beloppet avser enbart mark

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 465 427 1 408 779
Inköp 409 234 1 056 648
Utgående anskaffningsvärden 2 874 661 2 465 427
Redovisat värde 2 874 661 2 465 427

Sida 6 av 7