Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Rya 4:17 AB

Org.nr. 559110-4137

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga mark för utveckling. Företagets säte är Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projektet som fortlöper omfattar utveckling av tomt för logistikverksamhet. Projektet ingår i ett större detaljplanområde som kommunen driver. Planen förväntas gå upp för antagande under våren 2022. Planen är förknippad med stora utvecklingsutgifter. Under året har projektet haft ökade utgifter pga av tidsfördröjningar kopplade till coronapandemin.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -19 681 -500 -500 -500
Soliditet (%) 13,86 21,59 82,35 95,86
Balansomslutning 2 972 086 1 998 988 524 749 451 312

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 382 162 -500 381 662
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -500 500 0
Årets resultat -19 681 -19 681
Belopp vid årets utgång 50 000 381 662 -19 681 361 981
Sida 2 av 6
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 381 662
Årets resultat -19 681
361 981
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 361 981
361 981

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 6
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -19 681 -500
Summa rörelsekostnader -19 681 -500

Rörelseresultat -19 681 -500

Resultat efter finansiella poster -19 681 -500

Resultat före skatt -19 681 -500
Årets resultat -19 681 -500
Sida 4 av 6
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 400 000 418 650
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 2 465 427 1 408 779
Summa materiella anläggningstillgångar 2 865 427 1 827 429

Summa anläggningstillgångar 2 865 427 1 827 429

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 106 659 171 559
Summa kassa och bank 106 659 171 559

Summa omsättningstillgångar 106 659 171 559

SUMMA TILLGÅNGAR 2 972 086 1 998 988

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 381 662 382 162
Årets resultat -19 681 -500
Summa fritt eget kapital 361 981 381 662

Summa eget kapital 411 981 431 662

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 639 033 528 676
Övriga skulder 1 921 072 1 038 650
Summa kortfristiga skulder 2 560 105 1 567 326

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 972 086 1 998 988
Sida 5 av 6
Fastigheten Rya 4:17 AB
 Org.nr. 559110-4137

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 418 650 418 650
Omklassificeringar -18 650 0
Utgående anskaffningsvärden 400 000 418 650
Redovisat värde 400 000 418 650
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 408 779 73 937
Inköp 1 056 648 1 334 842
Utgående anskaffningsvärden 2 465 427 1 408 779
Redovisat värde 2 465 427 1 408 779

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6