2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559110-31622025-01-012025-12-31 559110-31622024-01-012024-12-31 559110-31622023-01-012023-12-31 559110-31622022-01-012022-12-31 559110-31622025-12-31 559110-31622024-12-31 559110-31622023-12-31 559110-31622022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

 

559110-3162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boglundsängen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 108 AB, org nr 559084-7694 , med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 882

19 227

18 439

19 767

 

Resultat efter finansiella poster

3 150

1 960

13 500

-1 328

 

Soliditet (%)

36,0

36,6

66,4

38,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

54 016

12 960

67 026

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 225

 

-11 225

Balanseras i ny räkning

 

12 960

-12 960

0

Årets resultat

 

 

3 900

3 900

Belopp vid årets utgång

50

55 751

3 900

59 701

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   55 751 105
årets vinst   3 899 806
  59 650 911

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   16 261 334
i ny räkning överföres   43 389 577
  59 650 911

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 882

 

19 227

 

Övriga rörelseintäkter

 

593

 

402

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

20 475

 

19 629

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 475

 

-7 667

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 667

 

-6 473

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 142

 

-14 140

 

Rörelseresultat

 

7 333

 

5 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

472

 

1 528

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 655

 

-5 057

 

Summa finansiella poster

 

-4 183

 

-3 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 150

 

1 960

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

750

 

11 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

750

 

11 000

 

Resultat före skatt

 

3 900

 

12 960

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 900

 

12 960

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

154 364

 

156 115

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 355

 

12 211

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

12

 

12

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

161 731

 

168 338

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

161 731

 

168 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

816

 

Fordringar hos koncernföretag

 

750

 

11 000

 

Övriga fordringar

 

291

 

661

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 155

 

2 364

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 196

 

14 841

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 196

 

14 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

165 927

 

183 179

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

55 751

 

54 016

 

Årets resultat

 

3 900

 

12 960

 

Summa fritt eget kapital

 

59 651

 

66 976

 

Summa eget kapital

 

59 701

 

67 026

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

193

 

207

 

Skulder till koncernföretag

 

103 619

 

112 963

 

Skatteskulder

 

24

 

501

 

Övriga skulder

 

918

 

651

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 472

 

1 830

 

Summa kortfristiga skulder

 

106 226

 

116 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

165 927

 

183 179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

461

1 498

 

Skattefria ränteintäkter

7

21

 

Dröjsmålsränta fr kunder

4

9

 

 

472

1 528

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-4 655

-5 057

 

 

-4 655

-5 057

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 476

160 540

 

Omklassificeringar från pågående projekt

0

3 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 476

164 476

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 361

-6 615

 

Årets avskrivningar

-1 750

-1 746

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 111

-8 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

154 364

156 115

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 743

47 401

 

Omklassificeringar från pågående projekt

61

4 342

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 804

51 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 532

-34 804

 

Årets avskrivningar

-4 917

-4 728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 448

-39 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 355

12 211

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

12

7 153

 

Investeringar

61

1 136

 

Omklassificeringar

-61

-8 277

 

 

12

12

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

132 600

132 600

 

 

132 600

132 600

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB