2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559110-31622023-01-012023-12-31 559110-31622022-01-012022-12-31 559110-31622021-01-012021-12-31 559110-31622020-01-012020-12-31 559110-31622023-12-31 559110-31622022-12-31 559110-31622021-12-31 559110-31622020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

 

559110-3162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Boglundsängen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 108 AB, org nr 559084-7694 , med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Under året har Oiger Boglundsängen 1 AB, org.nr 559110-3162 sålt fastigheten Kardanen 8 till Oiger
222 AB, org.nr 559373-3800.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

18 439

19 767

15 574

13 241

 

Resultat efter finansiella poster

13 500

-1 328

927

-3 310

 

Soliditet (%)

66,4

38,0

31,1

20,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

92 478

-1 328

91 200

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 328

1 328

0

Erhållna aktieägartillskott

 

12 500

 

12 500

Årets resultat

 

 

14 500

14 500

Belopp vid årets utgång

50

103 650

14 500

118 199

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   103 649 605
årets vinst   14 499 658
  118 149 263

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   64 133 449
i ny räkning överföres   54 015 814
  118 149 263

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 439

 

19 767

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 537

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 976

 

19 767

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 427

 

-8 041

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-7 490

 

-9 979

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 917

 

-18 020

 

Rörelseresultat

 

59

 

1 747

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

15 818

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

1 314

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 691

 

-3 075

 

Summa finansiella poster

 

13 441

 

-3 075

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 500

 

-1 328

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

14 500

 

-1 328

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

14 500

 

-1 328

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

153 925

 

197 022

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 597

 

37 525

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

7 153

 

65

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

173 675

 

234 612

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

173 675

 

234 612

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

841

 

890

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

640

 

191

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 730

 

4 142

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 211

 

5 223

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 211

 

5 223

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

177 886

 

239 835

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

103 650

 

92 478

 

Årets resultat

 

14 500

 

-1 328

 

Summa fritt eget kapital

 

118 149

 

91 150

 

Summa eget kapital

 

118 199

 

91 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

306

 

454

 

Skulder till koncernföretag

 

56 540

 

140 929

 

Skatteskulder

 

513

 

190

 

Övriga skulder

 

0

 

959

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 327

 

6 103

 

Summa kortfristiga skulder

 

59 687

 

148 635

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

177 886

 

239 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

1 290

0

 

Skattefria ränteintäkter

23

0

 

Dröjsmålsränta fr kunder

1

0

 

 

1 314

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 684

-3 075

 

Ej avdragsgill räntekostnad

0

0

 

Dröjsmålsränta

-7

0

 

 

-3 691

-3 075

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 888

141 229

 

Försäljningar/utrangeringar

-48 420

0

 

Omklassificeringar från pågående projekt

73

66 432

 

Fusion

0

1 227

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

160 540

208 888

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 965

-3 223

 

Försäljningar/utrangeringar

275

0

 

Årets avskrivningar

-1 925

-1 742

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 615

-4 965

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-6 900

-6 900

 

Försäljningar/utrangeringar

6 900

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-6 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

153 925

197 022

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 872

27 189

 

Försäljningar/utrangeringar

-21 506

0

 

Omklassificeringar från pågående projekt

35

41 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 401

68 872

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 347

-23 110

 

Försäljningar/utrangeringar

2 109

0

 

Årets avskrivningar

-5 565

-8 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 804

-31 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 597

37 525

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

65

54 862

 

Investeringar

7 196

53 318

 

Omklassificeringar

-107

-108 115

 

 

7 153

65

 

 

 

 

 

Oiger Boglundsängen 1 AB

Org.nr 559110-3162

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

132 600

132 600

 

 

132 600

132 600

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB