Årsredovisning för

Fågelboet i Sälen AB

559110-3154

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fågelboet i Sälen AB, 559110-3154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malung-Sälens kommun registrerades 2017 och bedriver uthyrning- och förvaltning av fastigheter och därmed tillhörande verksamhet. Företaget bygger ut och gör om Restaurangen, som blir klar ibörjan av 2026. Restaurangen har en hyresgäst enligt hyresavtal.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 482 069	3 444 635	3 218 536	3 784 949
Resultat efter finansiella poster	-21 896	602 079	294 334	541 347
Soliditet %	4,6	5	3,4	4,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	162 180	476 788
Balanseras i ny räkning		476 788	-476 788
Årets resultat			-21 896
Belopp vid årets utgång	200 000	638 968	-21 896

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	638 968
Årets resultat	-21 896
Summa	617 072

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	617 072
Summa	617 072

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 482 069	3 444 635
Övriga rörelseintäkter		0	9 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 482 069	3 453 636
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-146 589	-61 792
Övriga externa kostnader		-1 544 073	-1 461 743
Personalkostnader	2	-452 791	-388 578
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-506 176	-350 841
Summa rörelsekostnader		-2 649 629	-2 262 954
Rörelseresultat		832 440	1 190 682
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		37 491	97 672
Räntekostnader och liknande resultatposter		-891 827	-686 275
Summa finansiella poster		-854 336	-588 603
Resultat efter finansiella poster		-21 896	602 079
Resultat före skatt		-21 896	602 079
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-125 291
Årets resultat		-21 896	476 788

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,6	10 876 677	11 278 493
Inventarier, verktyg och installationer	4	417 440	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 368 770	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 662 887	11 278 493
Summa anläggningstillgångar		14 662 887	11 278 493
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		688 426	53 382
Övriga fordringar		392 298	2 142
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 945	83 752
Summa kortfristiga fordringar		1 125 669	139 276
Kassa och bank
Kassa och bank		1 814 396	5 411 349
Summa kassa och bank		1 814 396	5 411 349
Summa omsättningstillgångar		2 940 065	5 550 625
SUMMA TILLGÅNGAR		17 602 952	16 829 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		638 968	162 180
Årets resultat		-21 896	476 788
Summa fritt eget kapital		617 072	638 968
Summa eget kapital		817 072	838 968
Långfristiga skulder
Övriga skulder		13 204 000	13 204 000
Summa långfristiga skulder		13 204 000	13 204 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		1 867 571	1 177 605
Leverantörsskulder		373 272	52 032
Skatteskulder		82 717	170 588
Övriga skulder		15 037	827 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 243 283	558 855
Summa kortfristiga skulder		3 581 880	2 786 150
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 602 952	16 829 118

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25 & 33,33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 379 239	11 680 239
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 699 000
Utgående anskaffningsvärden	13 379 239	13 379 239
Ingående avskrivningar	-2 100 746	-1 749 905
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-401 816	-350 841
Utgående avskrivningar	-2 502 562	-2 100 746
Redovisat värde	10 876 677	11 278 493

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	521 800
Utgående anskaffningsvärden	521 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-104 360
Utgående avskrivningar	-104 360
Redovisat värde	417 440

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 368 770
Utgående anskaffningsvärden	3 368 770
Redovisat värde	3 368 770

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	1 699 000	1 699 000
Summa ställda säkerheter	1 699 000	1 699 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

Cedra Norr AB