2025-09-01 2026-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559110-13232025-09-012026-08-31 559110-13232024-09-012025-08-31 559110-13232023-09-012024-08-31 559110-13232022-09-012023-08-31 559110-13232026-08-31 559110-13232025-08-31 559110-13232024-08-31 559110-13232023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lijonida Fastighets AB

 

559110-1323

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lijonida Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Årsredovisningen omfattar bolagets nionde verksamhetsår.

 

Bolaget ägs till 51% av moderbolaget Document Technology Sverige AB org nr 556617-2747 och 49%
av Jonsson & Kjellberg AB org nr 559068-2653.

Företaget har sitt säte i Härryda kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 560

1 532

1 445

1 290

 

Resultat efter finansiella poster

341

373

283

380

 

Balansomslutning

14 093

14 071

14 232

14 278

 

Soliditet (%)

16

14

12

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt belopp under året

50 000

1 190 533

225 940

1 466 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

225 940

-225 940

0

Årets resultat

 

 

273 879

273 879

Belopp vid årets utgång

50 000

1 416 473

273 879

1 740 352

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 416 473
årets vinst   273 879
  1 690 352

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 690 352
  1 690 352

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-09-01

-2026-08-31

2024-09-01

-2025-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 560 419

 

1 531 796

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 560 419

 

1 531 796

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-275 032

 

-212 368

 

Övriga externa kostnader

 

-25 619

 

-25 216

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-362 056

 

-362 056

 

Summa rörelsekostnader

 

-662 707

 

-599 640

 

Rörelseresultat

 

897 712

 

932 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

6 402

 

5 697

 

Räntekostnader

 

-562 692

 

-564 446

 

Summa finansiella poster

 

-556 290

 

-558 749

 

Resultat efter finansiella poster

 

341 422

 

373 407

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-4 000

 

-100 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

15 000

 

15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 000

 

-85 000

 

Resultat före skatt

 

352 422

 

288 407

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 543

 

-62 467

 

Årets resultat

 

273 879

 

225 940

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 756 245

 

13 029 162

 

Inventarier och installationer

4

82 069

 

171 208

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 838 314

 

13 200 370

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 838 314

 

13 200 370

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Skattefordringar

 

126 849

 

21 114

 

Förutbetalda kostnader

 

6 764

 

6 549

 

Summa kortfristiga fordringar

 

133 613

 

27 663

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 121 428

 

843 125

 

Summa kassa och bank

 

1 121 428

 

843 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 255 041

 

870 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 093 355

 

14 071 158

 

 

 

 

 

 

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 416 473

 

1 190 533

 

Årets resultat

 

273 879

 

225 940

 

Summa fritt eget kapital

 

1 690 352

 

1 416 473

 

Summa eget kapital

 

1 740 352

 

1 466 473

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

604 000

 

600 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

82 069

 

97 069

 

Summa obeskattade reserver

 

686 069

 

697 069

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Lån från moderbolag

 

7 663 477

 

7 962 912

 

Lån från ägarbolag

 

2 996 000

 

2 996 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 659 477

 

10 958 912

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

7 563

 

Lån från moderbolag

 

296 436

 

293 436

 

Skatteskulder

 

267 730

 

232 330

 

Övriga skulder

 

76 003

 

71 933

 

Upplupna kostnader

 

367 288

 

343 442

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 007 457

 

948 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 093 355

 

14 071 158

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

5 (6)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2026-08-31

2025-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

14 953 697

14 953 697

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 953 697

14 953 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 924 535

-1 651 618

 

Årets avskrivningar

-272 917

-272 917

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 197 452

-1 924 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 756 245

13 029 162

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 400 000

5 400 000

 

Taxeringsvärden mark

936 000

936 000

 

 

6 336 000

6 336 000

 

Bokfört värde byggnader

10 548 397

10 821 314

 

Bokfört värde mark

2 207 848

2 207 848

 

 

12 756 245

13 029 162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

6 (6)

 

 

Not 4 Inventarier och installationer

 

2026-08-31

2025-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

637 630

637 630

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

637 630

637 630

 

Ingående avskrivningar

-466 422

-377 283

 

Årets avskrivningar

-89 139

-89 139

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-555 561

-466 422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 069

171 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en rapport om årsredovisningen upprättats av:

Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i SRF.

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.