559110-1323 Lijonida Fastighets AB

Årsredovisning

för

Lijonida Fastighets AB

559110-1323

Räkenskapsåret

2023–09–01 – 2024–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

1 (6)

Styrelsen för Lijonida Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Årsredovisningen omfattar bolagets sjunde verksamhetsår.

Bolaget ägs till 51% av moderbolaget Document Technology Sverige AB org nr 556617-2747 och 49%
av K.W.J. Förvaltning AB org nr 559068-2653.

Företaget har sitt säte i Härryda kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 445	1 290	1 187	1 150
Resultat efter finansiella poster	283	380	398	550
Balansomslutning	14 232	14 278	14 577	14 445
Soliditet (%)	12,1	10,5	8,3	6,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Insatt belopp under året	50 000	788 333	214 560	1 052 893
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		214 560	-214 560	0
Årets resultat			187 640	187 640
Belopp vid årets utgång	50 000	1 002 893	187 640	1 240 533

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 002 893

årets vinst

187 640

1 190 533

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 190 533

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		1 444 751	1 289 501
Övriga rörelseintäkter		0	233 511
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 444 751	1 523 012
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-215 666	-225 535
Övriga externa kostnader		-15 845	-16 137
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-385 443	-385 443
Summa rörelsekostnader		-616 954	-627 115
Rörelseresultat		827 797	895 897

Finansiella poster
Ränteintäkter		3 661	439
Räntekostnader		-548 753	-516 152
Summa finansiella poster		-545 092	-515 713
Resultat efter finansiella poster		282 705	380 184

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-81 000	-93 000
Förändring av överavskrivningar		38 387	-15 000
Summa bokslutsdispositioner		-42 613	-108 000
Resultat före skatt		240 092	272 184

Skatter
Skatt på årets resultat		-52 453	-57 624
Årets resultat		187 640	214 560

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 302 079	13 574 996
Inventarier och installationer	4	260 347	372 873
Summa materiella anläggningstillgångar		13 562 426	13 947 869

Summa anläggningstillgångar		13 562 426	13 947 869

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Skattefordringar		7	12 053
Förutbetalda kostnader		6 333	6 161
Summa kortfristiga fordringar		6 340	18 214

Kassa och bank
Kassa och bank		663 075	311 683
Summa kassa och bank		663 075	311 683
Summa omsättningstillgångar		669 415	329 897

SUMMA TILLGÅNGAR		14 231 841	14 277 766

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 002 893	788 334
Årets resultat	187 640	214 560
Summa fritt eget kapital	1 190 533	1 002 894
Summa eget kapital	1 240 533	1 052 894

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	500 000	419 000
Ackumulerade överavskrivningar	112 069	150 456
Summa obeskattade reserver	612 069	569 456

Långfristiga skulder
Lån från moderbolag	8 499 330	8 811 552
Lån från ägarbolag	2 996 000	2 996 000
Summa långfristiga skulder	11 495 330	11 807 552

Kortfristiga skulder
Lån från moderbolag	308 568	305 004
Skatteskulder	218 177	206 689
Övriga skulder	71 808	50 815
Upplupna kostnader	285 356	285 356
Summa kortfristiga skulder	883 909	847 864

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 231 841	14 277 766

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

2024-08-31

2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	14 953 697	14 953 697
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 953 697	14 953 697

Ingående avskrivningar	-1 378 701	-1 105 784
Årets avskrivningar	-272 917	-272 917
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 651 618	-1 378 701

Utgående redovisat värde	13 302 079	13 574 996

Taxeringsvärden byggnader	5 000 000	5 000 000
Taxeringsvärden mark	405 000	405 000
	5 405 000	5 405 000

Bokfört värde byggnader	11 094 231	11 367 148
Bokfört värde mark	2 207 848	2 207 848
	13 302 079	13 574 996

Lijonida Fastighets AB

Org.nr 559110-1323

6 (6)

Not 4 Inventarier och installationer

2024-08-31

2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	637 630	637 630
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	637 630	637 630

Ingående avskrivningar	-264 757	-152 231
Årets avskrivningar	-112 526	-112 526
Utgående ackumulerade avskrivningar	-377 283	-264 757

Utgående redovisat värde	260 347	372 873

Not Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en rapport om årsredovisningen upprättats av:

Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i SRF.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.