se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559109-7984 2025-01-01 2025-12-31 559109-7984 2025-12-31 559109-7984 2024-01-01 2024-12-31 559109-7984 2024-12-31 559109-7984 2023-01-01 2023-12-31 559109-7984 2023-12-31 559109-7984 2022-01-01 2022-12-31 559109-7984 2022-12-31 559109-7984 2021-01-01 2021-12-31 559109-7984 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Gällivare Almen 4 AB
559109-7984

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Gällivare.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 360 509 368 399 317
Resultat efter finansiella poster 23 46 -1 96 59
Soliditet % 39 38 37 36 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 040 882 37 099
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 37 099 -37 099
- Årets resultat 18 325
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 077 981 18 325

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 077 981
Årets resultat 18 325
Summa 2 096 306


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 096 306
Summa 2 096 306
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 359 729 508 599
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 359 729 508 599
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -125 461 -194 305
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -90 730 -90 730
Summa rörelsekostnader -216 191 -285 035
Rörelseresultat 143 538 223 564
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 169 307
Räntekostnader och liknande resultatposter -120 630 -177 507
Summa finansiella poster -120 461 -177 200
Resultat efter finansiella poster 23 077 46 364
Resultat före skatt 23 077 46 364
Skatter
Skatt på årets resultat -4 752 -9 265
Årets resultat 18 325 37 099
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 300 585 5 391 315
Summa materiella anläggningstillgångar 5 300 585 5 391 315
Summa anläggningstillgångar 5 300 585 5 391 315
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 29 514 29 472
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 96 000 96 000
Summa kortfristiga fordringar 125 514 125 472
Kassa och bank
Kassa och bank 61 868 70 830
Summa kassa och bank 61 868 70 830
Summa omsättningstillgångar 187 382 196 302
SUMMA TILLGÅNGAR 5 487 967 5 587 617
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 077 981 2 040 882
Årets resultat 18 325 37 099
Summa fritt eget kapital 2 096 306 2 077 981
Summa eget kapital 2 146 306 2 127 981
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 970 000 3 090 000
Summa långfristiga skulder 2 970 000 3 090 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 2 271 7 693
Övriga skulder 241 881 241 943
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 509 0
Summa kortfristiga skulder 371 661 369 636
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 5 487 967 5 587 617
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 076 486 6 076 486
Utgående anskaffningsvärden 6 076 486 6 076 486
Ingående avskrivningar -685 171 -594 441
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -90 730 -90 730
Utgående avskrivningar -775 901 -685 171
Redovisat värde 5 300 585 5 391 315

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 370 000 2 490 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 207 500 4 207 500
Summa ställda säkerheter 4 207 500 4 207 500