559109-6093 Concreo Fastighet AB

Årsredovisning

för

Concreo Fastighet AB

559109-6093

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Concreo Fastighet AB

Org.nr 559109-6093

1 (5)

Styrelsen för Concreo Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget ägs till 100% av Concreo Entreprenad AB, 556654-7591.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	472	472	472	472
Resultat efter finansiella poster	161	141	202	317
Soliditet (%)	12,2	10,1	8,2	10,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	459 433	111 953	621 386
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		111 953	-111 953	0
Årets resultat			127 857	127 857
Belopp vid årets utgång	50 000	571 386	127 857	749 243

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

571 386

årets vinst

127 857

699 243

disponeras så att

i ny räkning överföres

699 243

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Concreo Fastighet AB

Org.nr 559109-6093

2 (5)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		471 600	471 600
Övriga rörelseintäkter		729	716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		472 329	472 316

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-44 972	-65 904
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	2	-180 416	-176 368
Summa rörelsekostnader		-225 388	-242 272
Rörelseresultat		246 941	230 044

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	0
Räntekostnader		-85 719	-88 761
Summa finansiella poster		-85 712	-88 761
Resultat efter finansiella poster		161 229	141 283

Resultat före skatt		161 229	141 283

Skatter
Skatt på årets resultat		-33 372	-29 330
Årets resultat		127 857	111 953

Concreo Fastighet AB

Org.nr 559109-6093

3 (5)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 875 234	5 055 650
Summa materiella anläggningstillgångar		4 875 234	5 055 650

Summa anläggningstillgångar		4 875 234	5 055 650

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5	869 338
Summa kortfristiga fordringar		5	869 338

Kassa och bank
Bank		1 266 303	235 157
Summa kassa och bank		1 266 303	235 157
Summa omsättningstillgångar		1 266 308	1 104 495

SUMMA TILLGÅNGAR		6 141 542	6 160 145

Concreo Fastighet AB

Org.nr 559109-6093

4 (5)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	571 386	459 433
Årets resultat	127 857	111 953
Summa fritt eget kapital	699 243	571 386
Summa eget kapital	749 243	621 386

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 404 000	4 548 000
Summa långfristiga skulder	4 404 000	4 548 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	3 035	9 949
Skulder till koncernföretag	887 255	887 255
Skatteskulder	64 482	74 446
Övriga skulder	26 027	11 609
Upplupna kostnader	7 500	7 500
Summa kortfristiga skulder	988 299	990 759

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 141 542	6 160 145

Concreo Fastighet AB

Org.nr 559109-6093

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader	25år
Markanläggningar	10år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023	2022

Ingående anskaffningsvärden	5 488 018	5 443 858
Inköp	0	44 160
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 488 018	5 488 018

Ingående avskrivningar	-432 368	-256 000
Årets avskrivningar	-180 416	-176 368
Utgående ackumulerade avskrivningar	-612 784	-432 368

Utgående redovisat värde	4 875 234	5 055 650

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.