2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559109-58632023-01-012023-12-31 559109-58632022-01-012022-12-31 559109-58632021-01-012021-12-31 559109-58632020-01-012020-12-31 559109-58632023-12-31 559109-58632022-12-31 559109-58632021-12-31 559109-58632020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LRC Fastighets AB

 

559109-5863

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LRC Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Samtliga sju fastigheter som förvaltas

är belägna i Vetlanda kommun och avser bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 437

2 359

2 288

2 300

 

Resultat efter finansiella poster

-57

-353

-119

-54

 

Soliditet (%)

24,9

25,7

27,0

27,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 817 028

-352 991

6 514 037

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

-352 991

352 991

0

Årets resultat

 

 

-56 876

-56 876

Belopp vid årets utgång

50 000

6 214 037

-56 876

6 207 161

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 214 037
årets förlust   -56 876
  6 157 161

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 157 161
  6 157 161

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

3 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 436 627

 

2 358 964

 

Övriga rörelseintäkter

 

43 522

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 480 149

 

2 358 964

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 100 457

 

-1 405 214

 

Personalkostnader

2

-85 493

 

-349 641

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-442 265

 

-443 532

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 628 215

 

-2 198 387

 

Rörelseresultat

 

851 934

 

160 577

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-908 810

 

-513 568

 

Summa finansiella poster

 

-908 810

 

-513 568

 

Resultat efter finansiella poster

 

-56 876

 

-352 991

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-56 876

 

-352 991

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-56 876

 

-352 991

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 861 554

 

25 303 819

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 861 554

 

25 303 819

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 861 554

 

25 303 819

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

831

 

850

 

Övriga fordringar

 

54

 

13

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 246

 

33 434

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 131

 

34 297

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

46 380

 

0

 

Summa kassa och bank

 

46 380

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

65 511

 

34 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 927 065

 

25 338 116

 

 

 

 

 

 

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 214 037

 

6 817 028

 

Årets resultat

 

-56 876

 

-352 991

 

Summa fritt eget kapital

 

6 157 161

 

6 464 037

 

Summa eget kapital

 

6 207 161

 

6 514 037

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

0

 

53 965

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

17 900 000

 

17 900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 900 000

 

17 953 965

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

400 000

 

Skatteskulder

 

135 946

 

127 851

 

Övriga skulder

 

50 000

 

23 894

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

433 958

 

318 369

 

Summa kortfristiga skulder

 

819 904

 

870 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 927 065

 

25 338 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 736 276

27 736 276

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 736 276

27 736 276

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 432 457

-1 990 192

 

Årets avskrivningar

-442 265

-442 265

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 874 722

-2 432 457

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 861 554

25 303 819

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

19 238 513

19 680 778

 

Bokfört värde mark

5 623 041

5 623 041

 

 

24 861 554

25 303 819

 

 

 

 

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 000

19 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 000

19 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 000

-17 733

 

Årets avskrivningar

0

-1 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 000

-19 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 100 000

16 300 000

 

 

17 100 000

16 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 900 000

17 900 000

 

 

17 900 000

17 900 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

400 000

 

 

200 000

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

-53 965

 

 

 

 

 

LRC Fastighets AB

Org.nr 559109-5863

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 900 000

18 900 000

 

 

18 900 000

18 900 000