Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper och förvaltar hyreshus runt om i Sverige. Bolagets säte är i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30	2019-05-01 - 2020-04-30
Nettoomsättning	609 121	686 423	563 547	534 891
Resultat efter finansiella poster	-536 707	-195 844	-522 115	23 632
Soliditet (%)	-41	-28	-23	-10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	-967 372	-195 844	-1 113 216
Balanseras i ny räkning		-195 844	195 844	0
Årets resultat			-536 707	-536 707
Vid årets utgång	50 000	-1 163 216	-536 707	-1 649 923

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 163 216
Årets resultat	-536 707
Summa	-1 699 923

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-1 699 923
Summa	-1 699 923

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		609 121	686 423
Övriga rörelseintäkter		0	215 255
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		609 121	901 678
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-854 535	-836 674
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 059	-63 059
Summa rörelsekostnader		-917 594	-899 733
Rörelseresultat		-308 473	1 945
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		138	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-228 372	-197 789
Summa finansiella poster		-228 234	-197 789
Resultat efter finansiella poster		-536 707	-195 844
Resultat före skatt		-536 707	-195 844
Årets resultat		-536 707	-195 844

Balansräkning

	Not 1	2023-04-30	2022-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 882 102	3 795 611
Summa materiella anläggningstillgångar		3 882 102	3 795 611
Summa anläggningstillgångar		3 882 102	3 795 611
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 097	14 164
Övriga fordringar		69 074	31 675
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 170	14 621
Summa kortfristiga fordringar		104 341	60 460
Kassa och bank
Kassa och bank		2	12 104
Summa kassa och bank		2	12 104
Summa omsättningstillgångar		104 343	72 564
Summa tillgångar		3 986 445	3 868 175

Balansräkning

	Not 1	2023-04-30	2022-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 163 216	-967 372
Årets resultat		-536 707	-195 844
Summa fritt eget kapital		-1 699 923	-1 163 216
Summa eget kapital		-1 649 923	-1 113 216
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver		15 000	15 000
Summa obeskattade reserver		15 000	15 000
Långfristiga skulder
Obligationslån		2 203 500	2 082 911
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 253 913	2 021 147
Övriga skulder		1 152 406	866 698
Summa långfristiga skulder		5 609 819	4 970 756
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	0
Skatteskulder		0	-12 914
Övriga skulder		11 549	8 549
Summa kortfristiga skulder		11 549	-4 365
Summa eget kapital och skulder		3 986 445	3 868 175

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Byggnader skrivs av med 2% per år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Gottbo har under räkenskapsåret putsat om fasaden på fastigheten i Valdemarsvik.