559109-5418 Gottbo bostäder AB

Årsredovisning för räkenskapsåret 2020-05-01 - 2021-04-30

Gottbo bostäder AB

559109-5418

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll	Sida
- Förvaltningsberättelse	2
- Resultaträkning	4
- Balansräkning	5
- Noter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett fastighetsbolag med fokus på hyresrätter i mindre orter. Bolagets säte är i Stockholm. Hyresbeståndet är fullt uthyrt och det finns ett starkt intresse för fastigheterna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har slutfört samtliga saneringsarbeten efter branden i Valdemarsvik. Under räkenskapsåret har en del vattenläckor åtgärdats med både relining och rörbyten. Under året har tomten i Valdemarsvik tagits i bruk och huserar numera en restaurang. Lokalhyresgästerna i Valdemarsvik har öppnat en livsmedelsbutik. I Sveg har inga större förändringar skett. Bolaget har inte expanderat utan fokuserar på att uppnå stabilitet i hyresfastigheterna med avseende på förvaltning och underhåll. Resultatet dras ner av de oplanerade åtgärderna för att hantera vattenläckorna.

Flerårsöversikt	2020-05-01 - 2021-04-30	2019-05-01 - 2020-04-30	2018-05-01 - 2019-04-30	2017-05-01 - 2018-04-30
Nettoomsättning, tkr	564	523	552	209
Resultat efter finansiella poster, tkr	-522	12	-457	16
Soliditet, %	0	0	0	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	-456 889	-276 368	-683 257
Resultatdisposition enligt årsstämman
Balanseras i ny räkning	–	-276 368	276 368	0
Årets resultat	–	–	-222 115	-222 115
Belopp vid årets utgång	50 000	-733 257	-222 115	-905 372

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel:

Balanserat resultat	-733 257
Årets resultat	-222 115
Totalt	-955 372

Styrelsen föreslår att stående medel disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna	0
Balanseras i ny räkning	-955 372
Totalt	-955 372

Resultaträkning	Not	2020-05-01 -2021-04-30	2019-05-01 -2020-04-30
Rörelseintäkter
Nettoomsättning		563 547	522 891
Övriga rörelseintäkter		0	1 292 307
Summa Rörelseintäkter		563 547	1 815 198
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Övriga externa kostnader		-858 336	-1 580 950
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 059	-63 059
Summa Rörelsekostnader		-921 395	-1 644 009
Rörelseresultat		-357 848	171 189
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 267	-159 557
Summa Finansiella poster		-164 267	-159 557
Resultat efter finansiella poster		-522 115	11 632
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		300 000	-300 000
Summa Bokslutsdispositioner		300 000	-300 000
Resultat före skatt		-222 115	-288 368
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		-222 115	-288 368

Balansräkning	Not	2021-04-30	2020-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 858 670	3 921 729
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa Materiella anläggningstillgångar		3 858 670	3 921 729
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående		0	0
Summa Finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa Anläggningstillgångar		3 858 670	3 921 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		-23 251	180 202
Övriga fordringar		13 325	13 047
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 621	14 621
Summa Kortfristiga fordringar		4 695	207 870
Kassa och bank
Kassa och bank		12 142	286 673
Summa Kassa och bank		12 142	286 673
Summa Omsättningstillgångar		16 837	494 543
Summa Tillgångar		3 875 507	4 416 272

Balansräkning	Not	2021-04-30	2020-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa Bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-733 257	-456 889
Årets resultat		-222 115	-276 368
Summa Fritt eget kapital		-955 372	-733 257
Summa Eget kapital		-905 372	-683 257
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver		15 000	315 000
Summa Obeskattade reserver		15 000	315 000
Långfristiga skulder
Obligationslån		2 175 911	2 270 050
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 846 688	1 821 952
Övriga skulder	4	744 482	691 386
Summa Långfristiga skulder		4 767 081	4 783 388
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		12 162	1 592
Leverantörsskulder		0	0
Skatteskulder		-12 914	0
Övriga skulder	4	11 549	11 549
Summa Kortfristiga skulder		10 797	13 141
Summa Eget kapital och skulder		3 887 506	4 428 272

Noter

ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Bolaget tillämpar årsredovisningslagen samt de redovisningsprinciper som följer av BFNAR 2016:10, årsredovisning i mindre företag.

UPPLYSNINGAR TILL RESULTATRÄKNINGEN

Not 2. Medelantalet anställda
	2020-05-01 -2021-04-30	2019-05-01 -2020-04-30
Medelantalet anställda	0.0	0.0

UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN

Not 3. Byggnader och mark	2021-04-30	2020-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden	4 110 906	3 997 778
Årets inköp	0	113 128
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Omklassificering m.m.	0	0
Utgående anskaffningsvärden	4 110 906	4 110 906
Avskrivningar
Ingående avskrivningar	-189 177	-126 118
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	0	0
Årets avskrivningar	-63 059	-63 059
Utgående avskrivningar	-252 236	-189 177
Redovisat värde
Utgående redovisat värde på byggnader och mark	3 858 670	3 921 729

Not 4. Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Aktiebolagets lån om 756 031 kr redovisas under följande poster i balansräkningen för 2021
Långfristiga skulder
Övriga skulder	744 482
Kortfristiga skulder
Övriga skulder	11 549