Gottbo bostäder AB

559109-5418

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-05-01 - 2019-04-30

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-12-01. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper och förvaltar hyreshus runt om i Sverige. Bolagets säte är i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget började sin verksamhet November 2017 med ett hyreshus med två lägenheter i Sveg. Under våren köptes en fastighet i Valdemarsvik. Bolaget har numera 9 lägenheter och 2 lokaler.

Sanering av en fastighet har belastat årets resultat.

Vidare har vissa förvaltningskostnader vart högre än väntat vilket bidragit till ett lågt resultat. Åtgärder har vidtagits och kostnaderna är möjliga att sänka på sikt.

Flerårsöversikt

2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-04-20
- 2018-04-30
Nettoomsättning 552 207 209 110
Resultat efter finansiella poster -457 446 15 713
Soliditet (%) 0,00 1,54

Året präglades av förhöjda kostnader för drift och underhåll.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 0 557 50 557
Balanseras i ny räkning 557 -557 0
Årets resultat -457 446 -457 446
Vid årets utgång 50 000 557 -457 446 -406 889

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 557
Årets resultat -457 446
Summa -456 889

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -456 889
Summa -456 889
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-04-20
- 2018-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 552 207 209 110
Övriga rörelseintäkter 850 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 553 057 209 110
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -732 586 -91 562
Personalkostnader 2 -1 900 -2 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -63 059 -63 059
Summa rörelsekostnader -797 545 -156 996
Rörelseresultat -244 488 52 114
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -212 958 -36 401
Summa finansiella poster -212 958 -36 401
Resultat efter finansiella poster -457 446 15 713
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -15 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -15 000
Resultat före skatt -457 446 713
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -156
Årets resultat -457 446 557
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-04-30 2018-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 871 660 3 934 719
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 13 600 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 885 260 3 934 719
Summa anläggningstillgångar 3 885 260 3 934 719
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 57 688 33 310
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 0
Övriga fordringar 3 423 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 621 13 446
Summa kortfristiga fordringar 75 732 46 756
Kassa och bank
Kassa och bank 26 131 62 860
Summa kassa och bank 26 131 62 860
Summa omsättningstillgångar 101 863 109 616
Summa tillgångar 3 987 123 4 044 335
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-04-30 2018-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 557 0
Årets resultat -457 446 557
Summa fritt eget kapital -456 889 557
Summa eget kapital -406 889 50 557
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 15 000 15 000
Summa obeskattade reserver 15 000 15 000
Långfristiga skulder
Obligationslån 2 348 050 2 426 050
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 003 807 879 700
Övriga skulder 1 026 999 660 000
Summa långfristiga skulder 4 378 856 3 965 750
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 12 872
Skatteskulder 156 156
Övriga skulder 0 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 0
Summa kortfristiga skulder 156 13 028
Summa eget kapital och skulder 3 987 123 4 044 335
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Byggnader skrivs av med 2% per år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2018-05-01
- 2019-04-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2019-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 3 997 778
Utgående anskaffningsvärden 3 997 778
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -63 059
Årets avskrivningar -63 059
Utgående avskrivningar -126 118
Redovisat värde 3 871 660
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 6 av 8

Not 4 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2019-04-30
Anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 13 600
Utgående anskaffningsvärden 13 600
Redovisat värde 13 600
Gottbo bostäder AB
559109-5418		 Sida 7 av 8