559109-2175 Home Owner AB - Årsredovisning

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

2 (9)

Styrelsen för Home Owner AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget utvecklar och tillhandahåller digitala tjänster avseende boendeadministration med både
konsumenter och företag som målgrupp.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	354	2 266	0	0
Resultat efter finansiella poster	-4 500	-438	-270	-154
Soliditet (%)	1	32	2	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fond för utv.	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	utgifter	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	108 750	7 291 378	3 491 250	-7 275 450	-437 700	3 178 228
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-437 700	437 700	0
Överfört från fritt till bundet kapital		2 626 560		-2 626 560		0
Överfört från bundet till fritt kap		-1 619 025		1 619 025		0
Erhållna aktieägartillskott				1 440 000		1 440 000
Årets resultat					-4 500 049	-4 500 049
Belopp vid årets utgång	108 750	8 298 913	3 491 250	-7 280 685	-4 500 049	118 179

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 880 tkr (440 tkr).

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

3 (9)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

fri överkursfond

3 491 250

ansamlad förlust

-7 280 685

årets förlust

-4 500 049

-8 289 484

behandlas så att

i ny räkning överföres

-8 289 484

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

4 (9)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		353 569	2 265 694
Aktiverat arbete för egen räkning		422 176	1 236 114
Övriga rörelseintäkter		175 147	46 495
		950 892	3 548 303

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-324 763	-1 215 170
Övriga externa kostnader		-574 275	-448 082
Personalkostnader	2	-2 884 436	-1 485 936
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 619 025	-803 748
Övriga rörelsekostnader		-22	-7
		-5 402 521	-3 952 943
Rörelseresultat		-4 451 629	-404 640

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-48 420	-33 060
		-48 420	-33 060
Resultat efter finansiella poster		-4 500 049	-437 700

Resultat före skatt		-4 500 049	-437 700

Årets resultat		-4 500 049	-437 700

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

5 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	8 298 913	7 291 378
		8 298 913	7 291 378

Summa anläggningstillgångar		8 298 913	7 291 378

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	617 887
Övriga fordringar		232 187	125 922
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 000	614 440
		238 187	1 358 249

Kassa och bank		155 533	1 253 727
Summa omsättningstillgångar		393 720	2 611 976

SUMMA TILLGÅNGAR		8 692 633	9 903 354

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

6 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		108 750	108 750
Fond för utvecklingsutgifter		8 298 913	7 291 378
		8 407 663	7 400 128

Fritt eget kapital
Fri överkursfond		3 491 250	3 491 250
Balanserad vinst eller förlust		-7 280 685	-7 275 449
Årets resultat		-4 500 049	-437 700
		-8 289 484	-4 221 899
Summa eget kapital		118 179	3 178 229

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		7 855 370	6 297 014
Summa långfristiga skulder		7 855 370	6 297 014

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		342 318	247 875
Övriga skulder		68 445	180 236
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		308 321	0
Summa kortfristiga skulder		719 084	428 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 692 633	9 903 354

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	20 %

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

8 (9)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	6	4

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 095 126	5 452 174
Under året aktiverade utvecklingsutgifter	2 626 560	2 642 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 721 686	8 095 126

Ingående avskrivningar	-803 748	0
Årets avskrivningar	-1 619 025	-803 748
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 422 773	-803 748

Utgående redovisat värde	8 298 913	7 291 378

Home Owner AB

Org.nr 559109-2175

9 (9)

Not 4 Långfristiga skulder

Lånen ska återbetalas när bolaget har tillräcklig finansiering. Återbetalning kan ske i flera olika delareller
med hela beloppet på en gång. Ingen del av skulder bedöms återbetalas senare än fem år
efterbalansdagen.

Stockholm 2022-11-25