Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB

Org.nr. 559109-2050

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler i en fastighet belägen i Upplands Väsby. Bolaget är helägt dotterbolag till Hanell Rail AB, org.nr 556868-4715. Företagets säte är Gävle

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017
Nettoomsättning 991 1 164 385
Resultat efter finansiella poster 276 242 -55
Soliditet (%) 3,34 2,11 0
Balansomslutning 9 344 9 172 9 267

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -54 942 200 309 145 367
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 200 309 -200 309 0
Utdelning till aktieägare -100 000 -100 000
Årets resultat 217 047 217 047
Belopp vid årets utgång 50 000 45 367 217 047 262 414
Sida 2 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 45 367
Årets resultat 217 047
262 414
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 262 414
262 414

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 990 948 1 164 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 990 948 1 164 069

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 750 -54 429
Övriga externa kostnader -296 951 -462 085
Personalkostnader -857 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -330 735 -327 804
Summa rörelsekostnader -630 293 -844 318

Rörelseresultat 360 655 319 751

Finansiella poster
Ränteintäkter 33 0
Räntekostnader -84 543 -78 113
Summa finansiella poster -84 510 -78 113

Resultat efter finansiella poster 276 145 241 638

Resultat före skatt 276 145 241 638
Skatter
Skatt på årets resultat -59 098 -41 329

Årets resultat 217 047 200 309
Sida 4 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 138 695 8 424 142
Inventarier, verktyg och installationer 3 117 211 162 499
Summa materiella anläggningstillgångar 8 255 906 8 586 641

Summa anläggningstillgångar 8 255 906 8 586 641

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 259 625 52 938
Fordringar hos koncernföretag 0 78 188
Övriga fordringar 88 328 450 377
Summa kortfristiga fordringar 347 953 581 503

Kassa och bank
Kassa och bank 739 646 49 486
Summa kassa och bank 739 646 49 486

Summa omsättningstillgångar 1 087 599 630 989

SUMMA TILLGÅNGAR 9 343 505 9 217 630
Sida 5 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 45 367 -54 942
Årets resultat 217 047 200 309
Summa fritt eget kapital 262 414 145 367

Summa eget kapital 312 414 195 367

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 833 000 4 971 000
Skulder till koncernföretag 3 464 840 3 765 900
Summa långfristiga skulder 8 297 840 8 736 900

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 162 000 186 000
Leverantörsskulder 21 307 20 443
Skulder till koncernföretag 400 000 3 596
Skatteskulder 129 707 55 324
Övriga skulder 237 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 733 251 285 363

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 343 505 9 217 630
Sida 6 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20, 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 853 103 8 693 839
Inköp 0 159 264
Utgående anskaffningsvärden 8 853 103 8 853 103
Ingående avskrivningar -428 961 -146 448
Årets avskrivningar -285 447 -282 513
Utgående avskrivningar -714 408 -428 961
Redovisat värde 8 138 695 8 424 142
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 226 454 226 454
Utgående anskaffningsvärden 226 454 226 454
Ingående avskrivningar -63 955 -18 664
Årets avskrivningar -45 288 -45 291
Utgående avskrivningar -109 243 -63 955
Redovisat värde 117 211 162 499
Sida 7 av 8
Lövängsvägen 6 Fastigheter AB
 Org.nr. 559109-2050
Not 4 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 4 112 840 648 000
Förfaller senare än 5 år 4 185 000 8 088 900
8 297 840 8 736 900

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 5 400 000 5 400 000

Summa ställda säkerheter 5 400 000 5 400 000
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets resultat för det nya året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Lövängsvägen 6 Fastigheter AB, org.nr 559109-2050

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Lövängsvägen 6 Fastigheter AB för år 2019.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lövängsvägen 6 Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lövängsvägen 6 Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Årsredovisningen för år 2018 har inte varit föremål för revision och någon revision av jämförelsetalen i årsredovisningen för år 2018 har därmed inte utförts.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Lövängsvägen 6 Fastigheter AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Lövängsvägen 6 Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

Sida 2(3)

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2020-06-05

Sida 3(3)